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賃貸

ガーデンコート世田谷

総合評価：

3.0 アクセス数： 1044

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	122,950円
平均坪単価	＠7,113円
平均m²単価	＠2,152円
上位専有面積	59.4m²：20件
上位間取り	2LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンコート世田谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／仙川駅徒歩20分
京王線／千歳烏山駅徒歩23分
利用可能路線
『仙川駅』　京王線　
『千歳烏山駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区給田5丁目12-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年4月
総戸数
小学校区域
世田谷区立給田小学校
中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンコート世田谷の口コミ・評判

2019年10月

じんじんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	家賃が安い。部屋が広い。目の前がサッカーグランドなのでリビングは見渡しがいい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月千歳烏山駅

白味噌さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅から特急まで止まるので満足しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットやファストフード店は十分充実していると思う
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店はだいたい何でも揃っている。ちょっと裏にいけばオシャレめなカフェあり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本人が多いのでそういう意味での心配は少ない
治安	3	メリット	駅周辺は基本的に人が多いし、北口には交番もあるので割と大丈夫
コストパフォーマンス	4	メリット	世田谷区内だと安めだし悪くは無いと思う。交通の便もいいし

デメリット(6件)

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（残り7件・226文字）

2023年8月千歳烏山駅

ちとせさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急停車駅であり新宿から約15分、渋谷からも井の頭線を使い約15〜20分という都心から大変アクセスのよい立地
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり何かを揃えたい時は商店街に行けばだいたい揃えることが出来る
飲食店の充実	5	メリット	基本的にはリーズナブルな店が多く気軽に行きやすく美味い店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のそばに保育所があったりなど保育子育てに関しては問題ないと思う
治安	5	メリット	住宅街に囲まれてることで治安に関しては大変良い
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からの距離を考え家賃とかを考えるとコスパは大変良い場所

デメリット(5件)

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（残り6件・145文字）

2023年2月仙川駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王新宿線で、京王新宿駅まで快速、区間急行で約２０分と、都会までのアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街があり、スターバックスや猿田彦コーヒー、星野コーヒー、珈琲館、ドトールなど、カフェが充実していて楽しいです。病院は、近距離に慈恵第三病院や杏林病院などがあり、安心感があります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店や個人店の様々なジャンルの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代が多いので安心感があります。駅には多機能トイレがあり、駅周辺に幼稚園、保育園の数も多いです。園バスも出ていて便利です。
治安	5	メリット	子育て世代が多く、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心まで程良い距離で、家賃も高すぎず、バランスは取れていると思います。坪単価は約144万円です。

デメリット(6件)

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2022年8月千歳烏山駅

山口さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まるようになってからは本数も増えてとても使いやすい駅になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街、図書館、病院はもちろんレンタルショップや本屋もある。
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店がある。チェーン店よりは個人の店が多い印象だ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、塾、図書館、本屋があり、子育て支援センターもある。
治安	4	メリット	犯罪が起こっているとは聞いた事が無い。治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はとても高く良い街だと思う。おすすめ出来る。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンコート世田谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	59.4
2024年6月	1階	2LDK	南	59.4
2024年6月	2階	2LDK	南	59.4
2022年7月	3階	2LDK	南	59.4
2021年6月	3階	2LDK	南	59.4
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区給田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳烏山駅の賃料相場仙川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区給田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳烏山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ガーデンコート世田谷の周辺地図

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サニーウェル

住所	東京都世田谷区給田5丁目13番2号
交通	京王線仙川駅徒歩20分
築年数	1995年6月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	379

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カーサ・デル・ソーレ

住所	東京都世田谷区給田5丁目
交通	京王線仙川駅徒歩19分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	512

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パルティシオンコート

住所	東京都世田谷区給田5丁目
交通	京王線仙川駅徒歩16分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	228

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メゾン富貴

住所	東京都世田谷区給田5丁目20番7号
交通	京王線仙川駅徒歩15分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	598

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ドミールシャルマン

住所	東京都調布市緑ケ丘2丁目15番1号
交通	京王線仙川駅徒歩12分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1141

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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