ザレジデンス心斎橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 324件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,956円 |
| 平均坪単価 | ＠8,880円 |
| 平均m²単価 | ＠2,686円 |
| 上位専有面積 | 24.36m²：36件 27.14m²：35件 33.24m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：320件 1DK：4件 |
ザレジデンス心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
58戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザレジデンス心斎橋の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心中央部なので、アクセス面買い物面には不自由なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街が近くにある為、必要なものは全て揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはきっちりしており、エントランスなども不快に感じたことはあまりない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調とした部屋で、お風呂やトイレも今風の使いやすさがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日用品や服、贈り物などはすぐに買いに行けてすごく便利な場所。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し離れたところには幼稚園やインターの学校などの施設が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くに繁華街があるので、買い物には苦労しなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 食事する場所や服屋さんがたくさんあった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスデザインや白と黒を基調とした内観は好みだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりとしていたため、隣や外の音が気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車があればスーパーやホームセンターへすぐに行くことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには学校や病院はなく少し離れるとたくさんある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 心斎橋駅
シヒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埋田からそれほど時間がかからず来ることができました。新大阪からも行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街などもあるのでとても便利だと思います。不便なく暮らせる場所だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この曲なんでもあり、たこ焼きなども非常においしかったです。夜遅くまでたこ焼き売ってるお店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元気いっぱいの子供がいっぱいいました。街の雰囲気も明るくてよかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖いイメージはありましたが、特にそんな危険な事はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雰囲気も良くて、家賃も不動産屋の案内看板を見たら意外と安いなと思いました。 |
2024年1月 心斎橋駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い、天王寺も梅田もいける、安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん周りに美容室やアパレルショップがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな映えができる飲食店が多いから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 遅くまで空いてるお店が多いから急に買い出しなどいける |
| 治安 |
2 |
メリット | たくさんの方がいてるから優しい方も沢山いてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、さまざまな感じなイメージがあります。 |
2023年11月 四ツ橋駅
タカシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北に西梅田、南に難波にと遊びに行くには便利。御堂筋線心斎橋駅にも徒歩で行ける立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四ツ橋駅二番出口から地上に上がるとすぐにイオンフードスタイルがある、生活するには困らない、みんなの味方イオン最高。マクドナルドも駅二番出口直ぐに有り、マック最高。セリアも近くにあり(地下道) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ビルにフードフロア有り、地上にマクドナルド、周辺大手フードチェーン店多数、イオンフードスタイルにお惣菜多数有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園有り、長堀鶴見緑地線西大橋駅まで300mの距離なので学校にも近い、意外と静かで緑の多い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用する人は会社員が主、ビジネス街に近い場所。治安は悪くない 消防署が直ぐ近くに有り |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通、家賃は難波、梅田、心斎橋よりは安い |
2023年2月 四ツ橋駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅も難波駅も行きやすく、大阪の主要な場所はどこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のスーパーはライフがメイン。 病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新町のあたりまで行くとおしゃれで美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋より少し歩けば学校や幼稚園がある。公園も小規模なものがちらほら。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会に近いが、住宅地もありバランスが取れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いながら、家賃も許容範囲内で物件数も多いのでコスパは良いと思う。 |
ザレジデンス心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 25.29 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 27.14 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 27.14 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.14 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 27.14 | |||||||
…残り319件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.26～33.24㎡｜26.37㎡ | 66,365円｜8,373円/坪 |
| 3階～4階 | 23.26～33.24㎡｜26.68㎡ | 66,537円｜8,303円/坪 |
| 5階～6階 | 23.26～33.3㎡｜28.26㎡ | 70,397円｜8,301円/坪 |
| 7階～8階 | 24.36～33.3㎡｜29.8㎡ | 74,418円｜8,311円/坪 |
| 9階～10階 | 23.26～33.3㎡｜30.01㎡ | 76,918円｜8,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.26～33.3㎡｜27.99㎡ | 69,172円｜8,245円/坪 |
| 東向き | 23.26～33.24㎡｜28.01㎡ | 71,305円｜8,427円/坪 |
| 西向き | 25.11～33.24㎡｜28.32㎡ | 71,416円｜8,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ | 65,000円｜8,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
