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オレンジコート西心斎橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 南堀江 > 四ツ橋駅 > オレンジコート西心斎橋

賃貸

オレンジコート西心斎橋

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 652
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 134件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,824円
平均坪単価 ＠8,455円
平均m²単価 ＠2,558円
上位専有面積 25.38m²：52件 21m²：46件 22.04m²：28件
上位間取り 1K：134件

オレンジコート西心斎橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目8-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オレンジコート西心斎橋の口コミ・評判

2023年10月

マイサマーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア等充実しており、生活において不便に感じることは全くないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 人は多い場所ですが、マンション周辺のお店もほとんと20時には閉まっているので夜遅くまでうるさいという印象はないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなのでマンション自体のセキュリティーは安心かと。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身生活者だと十分な間取りど設備だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 不自由に感じることは一切ないですね。
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店などたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や保育園などもたくさんあるので意外と不自由に感じることはないですね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 四ツ橋駅

mimiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。
治安
4 		メリット 昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年6月 四ツ橋駅

かずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 心斎橋駅と直結しており、アクセス良好。
また梅田まで一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りはお洒落なお店が多いです。
コンビニや薬局はあるがスーパーはない。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。いろんなカテゴリの飲食店があるので困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きい公園もあり良さそうだと思います。
治安
5 		メリット 良いと思います。平和な雰囲気、また学生が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いです。わりと値段のするお店も多いので金持ちの住む街、というイメージ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年11月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 心斎橋のすぐ近くにある駅
とても小さい駅ですが駅近のお店も多く地下鉄は御堂筋線よ……

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（残り163文字）

2021年3月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出るとクリスタ長堀という地下通路にロッテリアがファッション関係のお店、ドラッグス……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オレンジコート西心斎橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 4階 1K 北 22.04
2024年7月 4階 1K 北西 25.38
2024年2月 3階 1K 西 21
2023年9月 3階 1K ー 22.04
2023年9月 5階 1K 南西 21

…残り129件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四ツ橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 21～25.38㎡｜23.02㎡ 56,214円｜8,119円/坪
4階～4階 21～30.16㎡｜23.09㎡ 56,650円｜8,203円/坪
5階～5階 21～25.38㎡｜23.54㎡ 56,978円｜8,053円/坪
6階～6階 21～30.16㎡｜23.86㎡ 57,162円｜8,004円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～22.04㎡｜21.34㎡ 60,333円｜9,352円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21～22.04㎡｜21.52㎡ 56,000円｜8,596円/坪
北・北東・北西向き 21～30.16㎡｜23.21㎡ 56,387円｜8,092円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 122 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    川崎ビル

    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
    交通 JR関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩11分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川崎ビル 川崎ビル 5.5万円
    (9,000円)    		 無 60,000円 27.4m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    L-IDEAMINAMIHORIE

    L-IDEAMINAMIHORIEの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    L-IDEA MINAMIHORIE（リデア南堀江） L-IDEA MINAMIHORIE（リデア南堀江） 7.2万円
    (10,000円)    		 無 無 23.83m² 1K 6階 西
    L-IDEA　MINAMIHORIE（リデア南堀江） 902 L-IDEA　MINAMIHORIE（リデア南堀江） 902 7.4万円
    (10,000円)    		 無 無 23.83m² 1K 9階 西
    L-IDEA MINAMIHORIE L-IDEA MINAMIHORIE 7.5万円
    (10,000円)    		 無 無 23.86m² 1K 5階 西
    L-IDEA MINAMIHORIE L-IDEA MINAMIHORIE 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 23.86m² 1K 2階 西
    L-IDEA MINAMIHORIE L-IDEA MINAMIHORIE 7.6万円
    (10,000円)    		 無 無 23.86m² 1K 8階 西
    L-IDEA MINAMIHORIE L-IDEA MINAMIHORIE 8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.19m² 1K 14階 西
  • 賃貸

    ザレジデンス心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18番13号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2466
  • 賃貸

    ラ・シェネガ心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16番9号
    交通 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 48
    アクセス数 2064
  • 賃貸

    キャピトル心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16番11号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上10階建 地下2階
    総戸数 58戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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