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アビテ市ヶ谷五番町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アビテ市ヶ谷五番町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10592
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アビテ市ヶ谷五番町の外観
  • アビテ市ヶ谷五番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アビテ市ヶ谷五番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アビテ市ヶ谷五番町のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:30件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約452万円/坪 賃料:約14784円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.93％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

アビテ市ヶ谷五番町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩3分
    東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区五番町2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    番町小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アビテ市ヶ谷五番町の【中古】販売情報

新着 アビテ市ヶ谷五番町
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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アビテ市ヶ谷五番町の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 環境が良く交通の便がとても良いマンションです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット オフィス街にありますが、飲食店はたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスなどは常にきれいに掃除されていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りには、ビルがたくさん建ち並んでいますが、低層なので日当たりは結構良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店とスーパーマーケットなどには困りませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大学生の時に住んでいましたが、徒歩圏内で便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2024年4月

だいこんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、JRと2路線地下鉄が使えて、どこに行くにもとても便利。休日は街も静かで暮らしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【市ケ谷駅に対する口コミ】北側に向かうと大通りであり、朝夕は横断歩道が混雑しています。歩道もそこまで広くないため、混み合う印象です。大通り沿いには飲食店、ドラッグストア、スーパーと生活に不便はありませんが、店舗規模は小さめです、春になるとお堀の桜並木がとても綺麗です。閑静な住宅街もあり住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 市ケ谷駅

都会ですさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーもバスも電車もあり便利です。少し歩けば飯田橋に着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にユニクロがあります。飲食店も多く時間を潰せます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人経営の飲食店が多くあります。楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もたくさんあります。都会だけど子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 都会でも千代田区なので変な人はいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店は少し高いお店が多いと思いましたが、味は最高です。安いも店もその分多いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2024年7月 四ツ谷駅

るるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅や新宿駅など大きな駅まではとても近くて利便性は高いです。また、秋葉原や、水道橋ほど駅は混んでないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに、ドラッグストアが2件ほどあり、コンビニも少し歩いたところにあるため便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出て少し歩くと飲食店があるエリアが3カ所くらいあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに私立女子校があったり、小学校があったりするのはとてもいいと思います。
治安
4 		メリット 酔っ払いや泥酔して寝ている人はあまり見かけません。出口は基本的に信号待ち以外で溜まらないので、治安には問題ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅が多いわけではありませんが、利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年2月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 総武線だけでなく、中央線、南北線、新宿線、有楽町線が使えて、どこに行くにもとても便利です。……

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（残り145文字）

2021年11月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京ドームまで、歩いて行ける距離です小石川後楽園では、花菖蒲や梅が綺麗です。また、後楽園に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビテ市ヶ谷五番町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区五番町ランキング

位
(11物件中)

市ケ谷駅ランキング

位
(285物件中)
四ツ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,412万円

推定相場坪単価452万円/坪

推定相場㎡単価137万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,045円～15,523円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.93％
価格帯別判定 i

アビテ市ヶ谷五番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,668 ～ 3,753万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,497 ～ 3,668万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,326 ～ 3,497万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,156 ～ 3,326万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,985 ～ 3,156万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 254位 / 410物件中
千代田区五番町 8位 / 10物件中
市ケ谷駅 151位 / 232物件中
四ツ谷駅 103位 / 152物件中

坪賃料ランキング

千代田区 199位 / 372物件中
千代田区五番町 6位 / 8物件中
市ケ谷駅 96位 / 195物件中
四ツ谷駅 71位 / 120物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,272～3,440万円

※中央値：3,356万円

予測坪単価：444万円/坪

予測㎡単価：135万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年8カ月)

千代田区ランキング

位
(151物件中)

千代田区五番町ランキング

位
(3物件中)

市ケ谷駅ランキング

位
(75物件中)
四ツ谷駅の騰落率ランキング

アビテ市ヶ谷五番町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年10月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
7階 －
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アビテ市ヶ谷五番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 南東 角部屋 ー
2 2024年5月 2024年6月 2階 1R 南東 ー ー
3 2023年2月 2023年2月 6階 1R 南東 ー ー
4 2022年11月 2022年12月 7階 1R 南 リフォーム ー
5 2022年1月 2022年3月 4階 1R 南東 ー ー
6 2021年9月 2021年10月 7階 1R 南東 角部屋 ー
7 2020年12月 2021年2月 4階 1R 南 角部屋 ー
8 2019年9月 2019年10月 6階 1R 南 ー ー
9 2019年3月 2019年7月 6階 1R 南 ー ー
10 2017年8月 2017年9月 6階 1R 南 リフォーム ー
11 2016年7月 2016年8月 4階 1R 南 ー ー
12 2016年3月 2016年5月 7階 1R 南 ー ー
13 2015年8月 2015年9月 3階 1R 南 ー ー
14 2014年6月 ー 4階 1K ー ー ー
15 2013年8月 ー 4階 1 R ー ー ー
16 2013年5月 ー 2階 1 R ー ー ー
17 2011年12月 ー 3階 1 R ー ー ー
18 2011年4月 ー 7階 1 R ー ー ー
19 2011年3月 ー 2階 1 R ー ー ー
20 2010年9月 ー 4階 1 R ー ー ー
21 2010年4月 ー 3階 1 R ー ー ー

…残り1件
平均 4階 25.57㎡ 4.48㎡ 2,899万円 ＠376万円 ＠114万円 12,029円
471円		 7,651円
299円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アビテ市ヶ谷五番町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アビテ市ヶ谷五番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区五番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 25.69～26.22㎡｜25.87㎡ 2,633万円｜337万円/坪
3階～4階 24.97～26.22㎡｜25.61㎡ 2,846万円｜367万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 24.97～25.69㎡｜25.33㎡ 3,042万円｜397万円/坪
7階～7階 24.97～26.22㎡｜25.46㎡ 3,087万円｜401万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.97～26.22㎡｜25.48㎡ 3,201万円｜415万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アビテ市ヶ谷五番町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム 南 26.22
2024年10月 7階 ワンルーム 南 25.69
2024年9月 3階 ワンルーム 南 25.69
2024年8月 7階 ワンルーム 南 24.97
2024年8月 7階 1K 南 24.97

…残り65件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アビテ市ヶ谷五番町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アビテ市ヶ谷五番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区五番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.97～26.22㎡｜25.73㎡ 114,125円｜14,668円/坪
3階～4階 24.97～27.82㎡｜25.59㎡ 110,166円｜14,238円/坪
5階～5階 24.97～26.22㎡｜25.84㎡ 112,250円｜14,361円/坪
6階～6階 25.69～26.22㎡｜26.08㎡ 119,750円｜15,180円/坪
7階～7階 24.97～25.71㎡｜25.39㎡ 116,730円｜15,193円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.97～26.22㎡｜25.56㎡ 114,102円｜14,756円/坪
東向き 27.82～27.82㎡｜27.82㎡ 105,000円｜12,477円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    カーサ五番町

    住所 東京都千代田区五番町2番14号
    最寄駅 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩2分
    築年月 1970年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 10850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
  • 中古

    グローリア初穂平野ビル

    住所 東京都千代田区六番町4番2号
    最寄駅 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩2分
    築年月 1984年7月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 4412
  • 中古

    市ヶ谷見附ハイム

    住所 東京都新宿区市谷八幡町16番
    最寄駅 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年月 1971年11月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 10002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,738万円
    271万円
    82万円
  • 中古

    フェニックス市谷本村町

    フェニックス市谷本村町の外観
    住所 東京都新宿区市谷本村町3番13号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 2013年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 36
    偏差値 57
    アクセス数 9488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
    446万円
    135万円
  • 中古

    スカイコート四谷

    住所 東京都新宿区四谷本塩町21番17号
    最寄駅 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 2005年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 5913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円

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    PLACE T

    住所 東京都新宿区市谷本村町
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 715
  • 賃貸

    PLACE、T

    住所 東京都新宿区市谷本村町
    交通 JR中央本線 四ツ谷駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 122
  • 賃貸

    マーサ市谷

    住所 東京都新宿区市谷本村町
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩7分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 35
  • 賃貸

    マーサ市ヶ谷

    住所 東京都新宿区市谷本村町
    交通 JR中央線(快速) 四ツ谷駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 38
  • 賃貸

    マイ六番町

    住所 東京都千代田区六番町3丁目8番
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 584

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    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
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    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
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    プラウド神田

    プラウド神田
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3832
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    ザパークハウス千代田三番町

    ザパークハウス千代田三番町
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
    専有面積 55.52㎡～168.02㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 702
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    パークコートザ三番町ハウス

    パークコートザ三番町ハウス
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6498

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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