デュエット世田谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 146,470円 |
| 平均坪単価 | ＠8,539円 |
| 平均m²単価 | ＠2,583円 |
| 上位専有面積 | 57.87m²：12件 56.48m²：3件 118.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1SLDK：7件 1LDK：2件 |
デュエット世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩14分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩19分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜3丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュエット世田谷の口コミ・評判
2022年4月
ずんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住んでいる周辺にはご飯屋さんがあり特に困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜新町駅
いそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷や錦糸町といったところまで、遠くまで一本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには飲食店をはじめとするサービス業がたくさんあり、暇を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く配置されており、安心感がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が多くなっており、預けやすい。エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に柄の悪いような人はおらず、綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人などが優しいため、安心して暮らすことができる |
2023年5月 上町駅
はやちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街にあって落ち着いた雰囲気のある駅。治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ目の前にオオゼキという大きめのスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はまぁ居酒屋とか位しかないからあまりなにもない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などは駅周辺に結構あるのでアクセスが良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | ものすごく治安が良い。安心して夜の道をあるける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすいが、値段が高すぎる。住むには厳しい |
2021年11月 桜新町駅
【メリット】 桜新町はサザエさん誕生の街として有名です。駅前周辺にはサザエさんの銅像もあります。春にお祭……
2019年11月 桜新町駅
【メリット】 桜新町駅の周辺にはスーパーの選択肢が非常に多いです。しかも、深夜0時まで営業しているような……
デュエット世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.87 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1SLDK | ー | 56.48 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 56.48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 118.55 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.87 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.48～57.87㎡｜56.82㎡ | 134,000円｜7,801円/坪 |
| 2階～2階 | 57.87～57.87㎡｜57.87㎡ | 130,833円｜7,474円/坪 |
| 3階～3階 | 57.87～57.87㎡｜57.87㎡ | 141,500円｜8,083円/坪 |
| 4階～4階 | 57.87～118.55㎡｜73.04㎡ | 181,500円｜7,956円/坪 |
| 5階～5階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 160,000円｜8,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.87～57.87㎡｜57.87㎡ | 130,142円｜7,435円/坪 |
| 東向き | 66.08～118.55㎡｜92.31㎡ | 245,000円｜8,603円/坪 |
| 西向き | 56.48～57.87㎡｜57.31㎡ | 133,600円｜7,711円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
