レオパレスフルール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,265円 |
| 平均坪単価 | ＠10,923円 |
| 平均m²単価 | ＠3,304円 |
| 上位専有面積 | 20.67m²：43件 20.01m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
レオパレスフルールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩18分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩22分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『用賀駅』 東急田園都市線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜丘3丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフルールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 馬事公苑の近くにあり、駅から遠い割にはとても賑わっている |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千歳船橋駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から２０分ほどの距離で、各駅停車だけでなく準急が停車する駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設が充実しています。高架下にスーパーマーケットやドラッグストアなどがあり、比較的大きい郵便局や本屋、雑貨屋などが駅から徒歩で行ける場所にあります。また、隣の経堂駅までも徒歩で行ける距離なので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名で美味しいカフェ併設のコーヒーショップや和菓子屋、飲食店の数も豊富です。隣の経堂駅までもとても近いので、飽きることなく色々なお店での外食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多くある住宅地なので、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。エレベーター・エスカレーター・多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園がある、落ち着いていて静か、庶民的な住宅地です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さと都心からの距離を考えると、家賃のバランスは取れていると思います。家によっては安いところもあります。 |
2024年4月 用賀駅
ぐーなーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、終点としている路線も多く、使用出来る路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアがあったり、駅地下があったりするので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CoCo壱や松屋等大手チェーンが多くある。スタバやドトールなどのカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 用賀小学校があったり、SAPIX、東進などの塾が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、景観も綺麗で、治安はとてもよく感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や治安、交通の利便性は非常に高いと思う。 |
2023年5月 経堂駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、バス乗り場もある、新宿、渋谷といった都心部へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 経堂コルティがあり買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが沢山あり、どこのお店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育施設がたくさんある。子供が遊べる場所は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で、人も多く利用しているため地域の目がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にとても暮らしやすく、過ごしやすい環境 |
2023年5月 経堂駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。千代田線への直通電車が止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、生活に必要なものは大体買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主なファストフード店などは大体揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。またエレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで交番もある。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な店があるためより安い商品を買うことができる。 |
レオパレスフルールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 20.67 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.67 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.01 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.67 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.01 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
