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賃貸

YTビルI

総合評価：

4.3 アクセス数： 175

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,105円
平均坪単価	＠5,529円
平均m²単価	＠1,673円
上位専有面積	38.47m²：5件 39.7m²：3件 33.64m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 2K：3件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YTビルIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄いずみ野線／弥生台駅徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅徒歩24分
利用可能路線
『弥生台駅』　相鉄いずみ野線　
『中田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区西が岡2丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付3階建
築年月
1993年10月
総戸数
10戸
小学校区域
横浜市立西が岡小学校
中学校区域
横浜市立領家中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YTビルIの口コミ・評判

2023年4月

mkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	相鉄線弥生台駅が最寄り駅です。駅前は再開発が進み、きれいになりました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。公園もたくさんあり、子育てにも良い場所です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エレベーターが付いています。駐輪場はありますが、駐輪場はありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	シンプルな部屋です。特に騒音が気になることもありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーや、ドラッグストアが近くにあり、最低限のものは歩いて買いに行くことができます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに大きな病院があります。隣に小児科もあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月中田駅

りゅうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数線利用できる戸塚駅まで2駅ほどで、割と地下鉄にも関わらず駅内がきれいであること。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに、セリヤ、コンビニがLawsonファミマ、セブンがあること。
飲食店の充実	4	メリット	回転寿司の中でも良心的な価格の魚べい、ラーメン屋の雪ぐにがある点がメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中田中学校、東中田小学校、中田小学校の最寄りであることから、子育てはし易いと思います。
治安	4	メリット	夜でも酔っ払い、その道の方々があまりいないこと。近くに交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近のアパートに住んでいるのですが、割りかし安い気がします。

デメリット(6件)

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（残り7件・258文字）

2023年6月弥生台駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺は再開発が進み、きれいになりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	再開発が進み、色々な施設ができました。スタバもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くにも飲食店がいくつかはあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多くて、子育てしやすいです。病院も多いです。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います。夜も静かですし、落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が高くないアパートもたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年10月弥生台駅

ももちさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレが綺麗横浜銀行と三井住友銀行ATMがあるから助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	ローゼンやクリエイトがあり、買い物をして帰れるまてスターバックスもあり、ちょっとした自分のご褒美帰りに寄れる
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスパン屋モスバーガー中華料理店
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
治安	5	メリット	駅前に交番がある日中は年配の方々や小さいお子様連れが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜市の端っこの方だが、子育てをするにはいい環境

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・202文字）

2022年1月中田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニエンスストアが四軒あり、銀行やクリーニング店、飲食店のほか、薬局、エーコ……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YTビルIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南西	19.22
2024年10月	2階	1K	南西	19.22
2024年10月	3階	2K	南東	38.47
2024年8月	3階	1DK	南東	33.4
2024年8月	2階	1DK	北西	33.4
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市泉区西が岡の賃料相場青線＝横浜市泉区の賃料相場弥生台駅の賃料相場中田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市泉区西が岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弥生台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.22～35.07㎡｜30.99㎡	50,000円｜5,438円/坪
3階～3階	19.22～39.7㎡｜36.11㎡	54,214円｜5,023円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.22～38.47㎡｜33.48㎡	52,153円｜5,262円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	33.4～39.7㎡｜38.4㎡	56,600円｜4,869円/坪
北・北東・北西向き	33.4～33.4㎡｜33.4㎡	48,000円｜4,751円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	3	0	0	0	0
～7.5	0	9	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴェルドミール弥生台 I

住所	神奈川県横浜市泉区岡津町1751番1号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩20分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	729

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サンゼイハイツII

住所	神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目19番8号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅徒歩18分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	297

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エクセレント花Ａ

住所	神奈川県横浜市泉区岡津町1664番2号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩18分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント花A棟 101	6.5万円 (3,000円)	無	無	43.6m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

コトー領家 A

住所	神奈川県横浜市泉区岡津町1245番1号
交通	相鉄いずみ野線弥生台駅徒歩20分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	398

賃貸

クロワール弥生台

住所	神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目19番13号
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	122

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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