ニューガイア福岡東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,601円 |
| 平均坪単価 | ＠4,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,475円 |
| 上位専有面積 | 75.9m²：30件 59.83m²：29件 59.78m²：29件 |
| 上位間取り | 2LDK：88件 3LDK：48件 4LDK：12件 |
ニューガイア福岡東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩16分
JR篠栗線／原町駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『原町駅』 JR篠栗線
-
所在地(住所)
福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
70戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューガイア福岡東の口コミ・評判
2022年11月
dspettyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸なのに設備、造りがとてもしっかりしている。子どもが小さいが安心して生活できる。壁の厚みがあり近隣の音が全くしない。バルコニーも広く、バルコニーの壁は子どもの転落防止用に二重になっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
kapigonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | オール電化で食洗機付き。バルコニーを充分な広さでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 柚須駅
、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅まで二駅で比較的近いので用事がある際には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 10〜15分ほど歩くとイオンやミスターマックスがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から5分ほど歩くと居酒屋、10分ほど歩くとイオンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て関連については駅周辺は特になにもない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | なにもないため治安も悪くない。夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺はなにもないが、車があれば特に困ることはない。 |
2022年4月 原町駅
はすはすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで約10分なので通勤通学、休日のお出かけには利用しやすい。 車両が少なく乗客が多い時もあるが博多駅まで10分だしと我慢できるレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯科、美容室、飲食店等徒歩圏内にたくさんお店があるので便利。 駅を利用した会社帰りや学校終わりの人がコンビニに寄ってるのをよく見かけました。 また隣には公園もあるので子どもを遊ばせてから帰るとかもできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、スナック、カフェは充実していたと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣に保育園はありました。 また同じく駅の隣に公園があるので子ども連れの方がよく利用してました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはどの時間帯も利用する客が多く、皆同じ方向に歩いて行ったりするので人気がなく怖いというのはありませんでした。 駅の近くには道路もありそこも常に車が行き交うようなところの為、変質者などは出にくいかなとは思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり博多駅と近いためコスパは良いのかなと思います。 家賃はちょっと高めですが立地を考えたら仕方ないと思います。 |
2022年3月 柚須駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まり、単線たが10分に一本はある。博多駅まで二駅なので、利便性はよい。駅を降りたあとのバス等はなく、タクシーもいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 工場や住宅があり、コンビニは駅の隣ある。飲み屋等の飲食店もあり、店が全くないというわけではない。 病院も徒歩圏内にいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグ屋、ラーメン屋、焼肉と言った個人経営の店が数点ある。好きな人は好きかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は遠いが福岡市側であれば中学校は近い、JRの駅を将来利用したいのであれば利便性はよい、保育園は数件あるが幼稚園はない、スクールバスを利用することになる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自治会の夜廻りがあり、警備員がいる集会所もあり、街灯もある。人通りもあるので、メインの道を歩けば安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市内にしては比較的家賃は安い地域になる。JR柚須は駐輪場が無料なので、自転車を利用できるなら駅から離れても便利 |
2018年10月 柚須駅
【メリット】 博多駅まで二駅と便利です。
駅横にコンビニがあり待ち時間に利用している方が多いで……
ニューガイア福岡東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 59.77 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.77 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.83 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.78 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.51 | |||||||
…残り143件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■糟屋郡志免町別府北の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■糟屋郡志免町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■原町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.77～92.1㎡｜68.18㎡ | 90,785円｜4,444円/坪 |
| 4階～6階 | 59.77～92.1㎡｜66.86㎡ | 91,685円｜4,569円/坪 |
| 7階～8階 | 59.78～92.1㎡｜81.32㎡ | 107,666円｜4,447円/坪 |
| 9階～10階 | 59.78～92.1㎡｜70.04㎡ | 97,666円｜4,651円/坪 |
| 11階～12階 | 59.78～75.9㎡｜68.73㎡ | 100,444円｜4,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.77～92.1㎡｜68.07㎡ | 92,526円｜4,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
