ニューガイア福岡東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,601円 |
| 平均坪単価 | ＠4,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,475円 |
| 上位専有面積 | 75.9m²：30件 59.83m²：29件 59.78m²：29件 |
| 上位間取り | 2LDK：88件 3LDK：48件 4LDK：12件 |
ニューガイア福岡東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／柚須駅 徒歩16分
JR篠栗線／原町駅 徒歩22分
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利用可能路線
『柚須駅』 JR篠栗線
『原町駅』 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューガイア福岡東の口コミ・評判
2022年11月
dspettyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸なのに設備、造りがとてもしっかりしている。子どもが小さいが安心して生活できる。壁の厚みがあり近隣の音が全くしない。バルコニーも広く、バルコニーの壁は子どもの転落防止用に二重になっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
kapigonさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化で食洗機付き。バルコニーを充分な広さでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 原町駅
さわやか3組さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多まで一本。10分程度で博多到着。快速が止まる時間帯もある。博多側／階段有 飯塚側／改札すぐ 最寄りのバス停は原町バス停。徒歩1分。横断歩道渡ればセブンイレブン有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンとスーパーのサニー、西日本シティ銀行と福岡銀行。内科、耳鼻科、小児科、歯科は徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、ラーメン屋がある。新しく八百屋ができた。居酒屋は6軒ほど有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 図書館があります。大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は幹線道路が近いのと送迎のロータリーがありにぎやか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多に近い(電車で10分)福岡インターに近い(車で10分)福岡空港に近い(車で15分) |
2023年10月 柚須駅
パンダパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。博多駅まで2駅約5分と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にドラッグストアとホームセンターあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にステーキうえすたんがあります。セブンイレブンとほっともっとも近い。カフェファディも徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレとスロープあり。休憩所スペースあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は一つなので違いはありません。歓楽街でもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで2駅と近い割には家賃は安いと思います。 |
2023年9月 柚須駅
こてのてさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅まで2駅の好立地。 本数もなかなか多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | なにもないので、電車利用客以外に人がいなくてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 博多から近いため、おでかけしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にたむろする人がいないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に博多から近く、便利だと思う。 |
2023年2月 柚須駅
YUNNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで約10分以内でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはコンビニ、歯医者があります。少し歩くとスーパー（MrMax、トライアル、イオン）やドラッグストア、飲食店などとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで質の良い焼肉屋があります。 安くてボリューム満点な『肉肉うどん』もおすすめです。 イオンにはお子様連れでも来店しやすい『ミスタードーナツ』や『ロッテリア』などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 柚須駅は待合室があるため座って電車が来るまで待機出来ます。 スロープもあるため、車椅子やベビーカーもスムーズに動かす事が可能です。 改札口には駅員さんが待機してるので、お子様連れやご年配の方でも安心して利用出来ます。 駅の駐輪場が無料なのもポイントです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りや車の通りも多いため安心して利用出来ます。 20時〜21時ごろ迄は駅員さんもいるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れた物件になると家賃も安くとても良いです。 買い物や飲食店も充実しているためファミリー層も多いです。 |
ニューガイア福岡東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 59.77 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.77 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.83 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.78 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.51 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡志免町別府北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■糟屋郡志免町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.77～92.1㎡｜68.18㎡ | 90,785円｜4,444円/坪 |
| 4階～6階 | 59.77～92.1㎡｜66.86㎡ | 91,685円｜4,569円/坪 |
| 7階～8階 | 59.78～92.1㎡｜81.32㎡ | 107,666円｜4,447円/坪 |
| 9階～10階 | 59.78～92.1㎡｜70.04㎡ | 97,666円｜4,651円/坪 |
| 11階～12階 | 59.78～75.9㎡｜68.73㎡ | 100,444円｜4,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.77～92.1㎡｜68.07㎡ | 92,526円｜4,533円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
