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賃貸

リビングタウン新宮B棟

総合評価：

4.8 アクセス数： 59

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,444円
平均坪単価	＠3,773円
平均m²単価	＠1,141円
上位専有面積	59.58m²：15件 59.2m²：3件
上位間取り	2LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リビングタウン新宮B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／福工大前駅徒歩14分
JR鹿児島本線／新宮中央駅徒歩23分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅徒歩29分
利用可能路線
『福工大前駅』　JR鹿児島本線　
『新宮中央駅』　JR鹿児島本線　
『西鉄新宮駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目7-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
4戸
小学校区域
新宮町立新宮東小学校
中学校区域
新宮町立新宮東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡新宮町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リビングタウン新宮B棟の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場やバス停が完備されています。電車の少ない時間帯でも１時間に２〜３本の電車は止まります。ロータリーも大きく取ってあるので、家族の送迎にも困りません。生活するには便利で、賑やかすぎないので子育てもしやすいです。まだまだ住宅も増えていて、地価も上がって行っているようです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】駅前にIKEA、カインズといった大きな商業施設やスーパー、内科や皮膚科といった病院も徒歩圏内に揃っていて、不便なく生活できます。駅前の通りは見通しよく綺麗です。駅前に交番もあり、夜でも街燈がしっかりついているので、不安感はありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに塩パンが有名で人気のパン屋さんがあります。また大手チェーンの飲食店が多いので、家族で行く店には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】公立の小、中学校が新設されるなど、かなり子育て世帯の多い地域なので、公園もしっかり整備されています。特に駅前の沖田中央公園は沢山の人がおとずれています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月新宮中央駅

いもぽさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	IKEAがすぐ前！なんで良い場所なんだ！！裏側を降りて少し歩くと、ゆめマートがあります！
生活利便施設の充実	5	メリット	なんっっっでもある！なんなら駅の周りは車無く過ごせる
飲食店の充実	5	メリット	駅降りてすぐパン屋、焼肉、しゃぶしゃぶ屋さんなどいろいろある！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最高すぎる！治安も良いし、駅の周りは明るい
治安	5	メリット	良すぎる！交番も駅に近いとこにあるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	全てが良し！悪いところが全く見当たらない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年2月新宮中央駅

あかりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	できて10年ちょっとなのでまだまだ駅舎はきれいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	新しい診療所も多く、診療科もいろいろあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多くあり、平日の日中もにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が一気に増えたので、小学校中学校は新しく建てられました。
治安	4	メリット	街灯が多く、通勤時間帯は人通りが多いです。日が暮れても主要道路は明るめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	お手頃なお店が点在しているので物価は抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2019年10月新宮中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やコンビニ、スーパーなどはもちろんのこと学校や病院、交番もすぐそばでIKEAも目の前……

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（残り216文字）

2019年6月新宮中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前には九州で唯一の店舗であるIKEAがあり、その隣には沖田中央公園という大きな公園……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リビングタウン新宮B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	59.58
2025年6月	1階	2LDK	ー	59.58
2025年2月	2階	2LDK	南西	59.58
2025年2月	2階	2LDK	ー	59.58
2025年1月	2階	2LDK	南	59.58
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡新宮町夜臼の賃料相場青線＝糟屋郡新宮町の賃料相場福工大前駅の賃料相場新宮中央駅の賃料相場西鉄新宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡新宮町夜臼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡新宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福工大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.2～59.58㎡｜59.51㎡	63,666円｜3,537円/坪
2階～2階	59.2～59.58㎡｜59.51㎡	67,833円｜3,768円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.2～59.58㎡｜59.48㎡	66,333円｜3,687円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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リビングタウンYOUTH

住所	福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目8番1号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩15分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1713

賃貸

ラフォーレMORI

住所	福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目10番19号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩13分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1474

賃貸

ワンズガーデンI

住所	福岡県糟屋郡新宮町夜臼5丁目2番34号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩14分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワンズガーデン　I 205	4.7万円 (5,000円)	無	100,000円	26.8m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シャルマンソレイユ

住所	福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目9番1号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩16分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	44

賃貸

アブニール新宮I

住所	福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8番10号
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩10分
築年数	1997年2月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	450

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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