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グレスコート新宮

総合評価：

4.3 アクセス数： 39

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,600円
平均坪単価	＠4,613円
平均m²単価	＠1,395円
上位専有面積	45.38m²：4件 55.58m²：2件 89.49m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：3件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレスコート新宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／新宮中央駅徒歩7分
JR鹿児島本線／ししぶ駅徒歩20分
西鉄貝塚線／西鉄新宮駅徒歩25分
利用可能路線
『新宮中央駅』　JR鹿児島本線　
『ししぶ駅』　JR鹿児島本線　
『西鉄新宮駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
小学校区域
新宮町立新宮北小学校
中学校区域
新宮町立新宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
糟屋郡新宮町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレスコート新宮の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】都心部まで行くのにアクセスの利便はいいです。きれいな建物が多いので、家賃と利便性のバランスはいいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】買い物施設はあります。人気のIKEAがすぐです。駅前に交番があり、閑静な住宅街なので治安はいいと思います。歓楽街もありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】近くには美味しい担々麺屋さん、クリーブラッツのパン屋さんなど、おすすめ飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新宮中央駅に対する口コミ】近くに沖田中央公園という広い公園があるので、子供連れにはうれしいです。

新宮中央駅のデメリット（4件）

新宮中央駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月ししぶ駅

Kさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少ない。田舎だか2番乗り場までしかなくて間違えにくい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニなどのお店が無い分、混雑することがない。
飲食店の充実	2	メリット	周囲に居酒屋が多い。駅からコンビニが近い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内やホームにもエレベーターがある。周囲に沢山の学校がある。
治安	5	メリット	ほぼ無人駅。街灯が多い。昼も夜も特に変わらない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度のコンビニやスーパーが近くに揃っているから便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2019年7月新宮中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡県で人口増加率がナンバーワンの新宮町の駅です。
近くにイケア、コンビニ、スー……

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（残り147文字）

2018年6月ししぶ駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】基本的に田舎なので日々の生活に車が欠かせませんが、周りは自然が多く残っていて、静かな環境で……

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（残り140文字）

2018年6月新宮中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には複数のホームセンターやスーパーがあり、24時間営業をしているスーパーもあるので日……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレスコート新宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	1LDK	ー	45.38
2023年11月	3階	1LDK	ー	45.4
2022年9月	2階	2LDK	ー	57.85
2016年7月	3階	1LDK	南西	45.38
2015年11月	2階	2LDK	ー	55.58
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場青線＝糟屋郡新宮町の賃料相場ししぶ駅の賃料相場新宮中央駅の賃料相場西鉄新宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■糟屋郡新宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ししぶ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	1	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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グレスコート新宮の周辺地図

グレスコート新宮の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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グランヒルズ

住所	福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11番1号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩13分
築年数	2009年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	65

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サンライズ新宮

住所	福岡県糟屋郡新宮町上府676番5号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩12分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1246

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カサ・デル・レスト I

住所	福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9番7号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩15分
築年数	2011年6月
階建て	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	9
アクセス数	1161

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エスポアール18A棟

住所	福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目9番1号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩14分
築年数	1999年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	63

賃貸

グリフィンドール

住所	福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1番21号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩8分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	246

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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