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シャルム目白台2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャルム目白台2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 192
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,875円
平均坪単価 ＠9,759円
平均m²単価 ＠2,952円
上位専有面積 23m²：3件 18m²：3件 19.8m²：2件
上位間取り 1R：4件 1K：4件

シャルム目白台2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩10分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩14分
    東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区目白台2丁目2-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    文京区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルム目白台2の口コミ・評判

2021年4月

なおーれさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ワンルームですがとても広いです。クローゼットも一人暮らしには十分な広さがありました。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 護国寺駅

momomoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」（朝から行列ができます）があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。
治安
5 		メリット なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2024年2月 早稲田駅

ふくちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ東西線の本数が多いため、一本逃してもすぐに次の電車が来るのが有難い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 早稲田大学の学生向けの本屋や雑貨店などが充実している。一般の方も早稲田大学の生協で買い物ができるため便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 早稲田大学のお膝元の駅であり、学生向けの格安の飲食店がたくさんある。早稲田大学の学食も一般の方も利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学校の都立戸山高校が駅の近くにある。近隣の住民が早稲田大学のキャンパスを散歩している。
治安
5 		メリット 学生が多く常に賑やかで活気にあふれているが、治安は良く落ち着いている。夜間に学生が騒いだりすることもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下宿している学生向けの物件が圧倒的に多い。ワンルームが多いが格安である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

2022年12月 早稲田駅

papa8さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高田馬場、飯田橋に出やすいので、都心アクセスに不便はありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設はありませんが、基本的に生活に必要な施設はすべてそろっています。
飲食店の充実
3 		メリット 学生街なので安くておいしいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には大きな公園があり子育てはしやすい環境だと思います。
治安
4 		メリット 基本的に良いです。
夜はとても静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多い為家賃を含め全体的に物価が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年11月 早稲田駅

yukki@0710さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近(二か月前くらい)五号車あたりにエレベーターの改札ができてとっても便利になりました。
早稲田中学校の前は人が多く避けたいと思うときに少し離れた場所に入口があってとても使いやすかったです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口の近くにスーパーとかコンビニが多く、少し寄って軽食を買うなどできてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 出入り口のある通りには飲食店が選べるほどたくさんあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道幅がそこそこ広く人通りもおおいので子供を一人で電車に乗せる時も行きかえりを心配せずに過ごせます。
治安
5 		メリット 飲食店が多くウーバーイーツの人たちが多く事件らしきことは起こりにくいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家の広さとしてはそこそこなので悪くはないですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム目白台2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 1階 1K 南 23
2016年7月 2階 1R 東 18
2016年7月 2階 1K 東 19.8
2014年9月 2階 1R 東 18
2014年7月 1階 1K 東 19.8

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区目白台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■早稲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アミューズ目白台

    住所 東京都文京区目白台3丁目20番11号
    交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 4
    アクセス数 266
  • 賃貸

    メゾン平野

    メゾン平野の外観
    住所 東京都文京区目白台3丁目20番23号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン平野 103
    メゾン平野 103     		6.7万円
    (1,000円)    		 67,000円 67,000円 13.56m² ワンルーム 1階 東
    メゾン平野 103
    メゾン平野 103     		6.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    テテ雑司ヶ谷

    テテ雑司ヶ谷の外観
    住所 東京都豊島区雑司が谷1丁目30番8号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
    築年数 1977年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テテ雑司ヶ谷 203
    新着
    テテ雑司ヶ谷 203     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    クリスタルハイム護国寺

    住所 東京都豊島区雑司が谷1丁目29番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 936
  • 賃貸

    岡田マンション

    住所 東京都豊島区雑司が谷1丁目34番20号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 272

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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