パルコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,840円 |
| 平均坪単価 | ＠4,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,367円 |
| 上位専有面積 | 22.39m²：20件 21.84m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：6件 |
パルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線／西尾口駅 徒歩9分
名鉄西尾線／西尾駅 徒歩20分
名鉄西尾線／桜町前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西尾口駅』 名鉄西尾線
『西尾駅』 名鉄西尾線
『桜町前駅』 名鉄西尾線
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所在地(住所)
愛知県西尾市熊味町東平角39 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコートの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西尾駅に対する口コミ】西尾の主要駅です。電車の本数も割とあります。駅を出るとタクシー乗り場、バスもあり便利な駅です。家賃や物価は高いわけではないですし、環境も良く住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西尾駅に対する口コミ】近くに「ヴェルサウォーク」という西尾で1番大きなショッピングモールがあり施設も充実しています。駅の隣には公園やカラオケもあり、年齢問わず楽しめる場所があります。駅付近は綺麗で、近くに交番もあり治安はいい方だと思います。夜も比較的明るく特別問題はない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西尾駅に対する口コミ】「ヴェルサウォーク」の中にチェーン店がいくつか入っているので、その時の気分に合うお店を見つけることができると思います。少し歩いたところにある「T-bearcafe」はInstagramでも人気の流行っているお店で、美味しくて写真映えします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西尾駅に対する口コミ】保育園、学校の数は問題なく、広めの公園もあります。駅付近は工事が入ってから、まだ何十年もたっていないので綺麗で整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西尾駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで行くのに始発が多いため朝もいすに座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にショッピングモールがあり、学校の迎えが遅い日でも待つ場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや、サーティワンなどがあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にあるベルサウォーク西尾店は子育て世代にも充実した施設だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察署も近いため、安心して生活出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設なども整っているためとてもいい |
2024年7月 桜町前駅
あいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅のある場所が良いなと思っています。桜町前駅は地元に住んでいる人が名古屋方面に行くためや、学生さんが通学で多く使っている印象です。自転車置き場も多く、近くにはパーキングもあるので使いやすい駅です。電車の本数も少なくない所もメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに野菜なども取り扱っているスギ薬局があり、品揃えも多いので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに「珈琲閣」という人気なカフェがあります。遠くから車で来る人も多く駐車場は常に混み合っている印象ですが、駅から歩けば駐車場の心配はありません。ご飯物だと「中華料理北京」という店の北京飯は美味しいと評判です。また、「亀屋米津」というお店はテレビで紹介されており「三河巻」が人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は充実している方だと思います。近くに広めの公園もあり、幅広い年齢の子が遊べる環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。見通しもいい道です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価が特別に高い訳ではなく、良い意味で普通です。 |
2022年8月 西尾駅
COCOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周辺はショッピングモール、飲食店、カラオケなどがあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヴェルサウォーク、ミスタードーナツなど買い物も楽だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ屋、ピザ屋、ショッピングモールに行けば色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園などもあるので、とても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心して駅を使用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は高層マンションなども建ってきていて住みやすいと思います。 |
2021年11月 西尾口駅
【メリット】 駅は清潔で換気が良いという大きな利点があります。 駅はそれほど大きくないので、じかんを無駄……
パルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.39 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.39 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.39 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.39 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.39 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西尾市熊味町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜町前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.84～22.39㎡｜22.25㎡ | 29,500円｜4,383円/坪 |
| 2階～2階 | 21.84～22.39㎡｜22.29㎡ | 30,000円｜4,449円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 29,555円｜4,364円/坪 |
| 東向き | 21.84～22.39㎡｜22.16㎡ | 29,916円｜4,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
