サウスコート２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,998円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 46.4m²：1件 46.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
サウスコート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／魚崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスコート２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 快速急行が停車する点と都心部迄乗り換えなしで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自宅から5分圏内にスーパーマーケットが有るので便利が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が目の前に有り乗車がし易いところと駐輪スペースが無料で利用出来る点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物がよく乾き、一つの部屋の間取りが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーマーケットが徒歩５分圏内にある点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科と内科が近くにある事と、公園が数か所あり子育てに良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 魚崎駅
まつにゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行をふくむ到着全列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅構内と駅周辺にコンビニあり、近くにミニコープあり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個性の有る居酒屋都ベトナム料理レストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近辺に魚崎幼稚園、魚崎小学校、学童あり。駅にエレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特急停車駅なのに歓楽街が無いので静かで治安良し |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急停車駅ですが、他の特急停車駅と比べて家賃安い |
2023年6月 魚崎駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速急行、全て止まります。また、六甲ライナーも走っているので、六甲アイランドにもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、マックスバリューというスーパーがあります。少し北にあがれば、シーアという商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼鳥DON-たくという居酒屋があります。地元民はよく、ここのお店を利用しています。金額は比較的安いですし、料理も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 魚崎幼稚園や、魚崎小学校があります。校北公園があります。そこの公園は鯉が泳いでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もありますし、明るいので不審者が出たという噂はあまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 魚崎西町というエリアは比較的家賃が安いです。非常にお勧めできます。 |
2021年12月 魚崎駅
【メリット】 会社の通勤時にこの駅を利用します。メリットとしては、特急が止まるので大阪と三宮両方から一本……
2020年1月 魚崎駅
【メリット】 近くにスーパーのマックスバリュー、コンビニ、病院、区役所、郵便局などがあります。阪神電車で……
サウスコート２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.4 | |||||||
| 2014年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 46.2 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■魚崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～46.4㎡｜46.3㎡ | 70,000円｜4,998円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.4～46.4㎡｜46.4㎡ | 70,000円｜4,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 70,000円｜5,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
