ハイツカトレア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,571円 |
| 平均坪単価 | ＠10,667円 |
| 平均m²単価 | ＠3,227円 |
| 上位専有面積 | 24m²：9件 20m²：3件 48m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：3件 2DK：1件 |
ハイツカトレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩4分
京王線／下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目40-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツカトレアの口コミ・評判
2021年12月
Mizukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
明大前駅まで徒歩で5分程であり、京王線、京王井の頭線が通っているため、新宿、渋谷まで10分程でアクセスできる。 駅周辺にはカフェやコンビニ、チェーン店が多く展開されており充実している。 坂道はなく、人通りや車の通りも多いため、夜道もそこまで怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。 駅前に交番があり、警察官の巡回も行われているので治安はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は少し古めの印象があるが、内装は綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
改装されているため、綺麗で新しい部屋という印象がある。 トイレ、バスは別々。 火災報知器は2機設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとが近くに2店舗、ココカラファインも1店舗あり、コンビニも複数店舗あるため、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小中学校や高校がある。 公園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 明大前駅
ロッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷にも新宿にも近くて便利 井の頭線の急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くて助かる スターバックスがある マクドナルドがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模店舗が多数ある 若者が好きな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性が高い 京王線と京王井の頭線が使えて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人が多く賑やか 駅前は夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車も電車も利便性が高く、住むには非常に便利 |
2023年5月 下高井戸駅
きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と、世田谷線の2路線止まるので有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストアなど必要不可欠なものは大体あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街ならではの昔からあるお店があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にある小学校はとても綺麗で、子どもは住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると落ち着いた住宅街で治安はとてもよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の中の平均くらいです。自転車があれば他の駅に行けるのでそれを加味すれば良いと思います。 |
2022年1月 明大前駅
【メリット】 学生街であり住宅街であるのでマクドナルドやスターバックス、ドトールコーヒーなどのチェーン店……
2019年6月 明大前駅
【メリット】 駅周辺は飲食店がファーストフードからバーまで充実しており、街巡りを楽しめるようになっている……
ハイツカトレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
