テラス松原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 228,219円 |
| 平均坪単価 | ＠9,437円 |
| 平均m²単価 | ＠2,855円 |
| 上位専有面積 | 85.56m²：18件 66.97m²：14件 75.94m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 2LDK：8件 4LDK：4件 |
テラス松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／松原駅 徒歩4分
東急世田谷線／山下駅 徒歩10分
京王線／下高井戸駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『松原駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原4丁目8-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
50戸
-
小学校区域
世田谷区立松沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立松沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【テラス松原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
テラス松原の口コミ・評判
2022年12月
yuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 分譲仕様のため設備は充実しています。床暖房や洗濯乾燥機もあり、メンテナンスもよくしてくれます。管理も良く、大家さん（不動産屋さん）も同じ建物にいらっしゃるので、なんでもすぐ対応して下さいました。南向きでベランダからは冬は富士山も見えます。とても広くて住みやすく20年以上お世話になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
powerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 中庭が広く屋上庭園もあり重厚感のあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豪徳寺駅
ネコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食店舗、コンビニ、銀行、観光施設などの施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニエンスストアが多く、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国チェーンから地元の店舗まで、和食、洋食などバリエーションも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校などが付近に複数ある。公園は小規模なものから大きなものまである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全般的に良い。夜中にトラブルが起きることは稀 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺施設は充実している。都心へのアクセスも良好。 |
2023年10月 豪徳寺駅
おこめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿までも20分程度で出られ利便性は高いです。 歩いて5分ほどで赤堤通りがある為、そこで流しのタクシーが捕まえられることがあります。 改札からホームまでは2分も着けるほど近いです。 改札を出て2分ほどで、世田谷線の山下駅がある為、振替輸送での活用も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 両隣の経堂・梅ヶ丘と比べると栄えておりませんが、地元から愛される個人店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店の居酒屋が多いです。 美味しいパン屋、中華料理屋、焼き鳥屋など週末に行列を作るお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーも利用可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちていることが少なく、また人見知りになることも多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良い、野菜などの値段は安い。 都心までも出やすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。 |
2019年7月 豪徳寺駅
【メリット】 新宿まで電車で17分で行ける。
世田谷線も通ってるので便利。
坂がほと……
2019年5月 豪徳寺駅
【メリット】 世田谷線のほかに小田原線も出ているので、状況に応じて使い分けられるアクセス面のメリットはあ……
テラス松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 75.94 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 66.97 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 85.56 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 85.56 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 北 | 85.56 | |||||||
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区松原の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下高井戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.85～98.37㎡｜78.29㎡ | 219,000円｜9,267円/坪 |
| 2階～2階 | 66.97～116.93㎡｜82.37㎡ | 239,714円｜9,615円/坪 |
| 3階～3階 | 60.85～111.46㎡｜76.75㎡ | 227,206円｜9,817円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.56～116.93㎡｜90.47㎡ | 260,318円｜9,489円/坪 |
| 東向き | 60.85～85.56㎡｜70.84㎡ | 206,473円｜9,679円/坪 |
| 西向き | 75.94～111.46㎡｜82.36㎡ | 236,833円｜9,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.56～85.56㎡｜85.56㎡ | 245,000円｜9,466円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
