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賃貸

ヴィヴィ・茶山

総合評価：

4.0 アクセス数： 215

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠6,508円
平均m²単価	＠1,969円
上位専有面積	36.24m²：1件 33m²：1件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィヴィ・茶山の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅徒歩3分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅徒歩9分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩10分
利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区田中上古川町15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2013年3月
総戸数
25戸
小学校区域
京都市立養徳小学校
中学校区域
京都市立高野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィヴィ・茶山の口コミ・評判

2021年8月

まりもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の茶山駅までは徒歩2分ほどで夜遅くでも快適に帰宅できる。徒歩圏内に洛北阪急スクエア(ショッピングモール)があり日々の買い物には困らない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月一乗寺駅

ああちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都市左京区で中心部にも近く、ラーメン屋の激戦区として有名である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは何件か近くにあるし、病院もあって便利
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋の激戦区でラーメン街道と呼ばれる通りがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院と学校は普通に徒歩圏内にあるので問題なし
治安	5	メリット	近年、スーパーで強盗事件があったりしたが概ね問題なし
コストパフォーマンス	4	メリット	市内中心部に近くて便利であるとともに自然も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年10月一乗寺駅

りんたすさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都ラーメン激戦区にある駅。駅そのものはホームがあるだけの路面駅だが、出町柳駅までも近く、出町柳駅に行けば大阪へも出られるので便利。また、貴船等観光地へも行くので観光客にも利用されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットが徒歩圏内に3つあり、コインランドリーや飲食店もあるので生活には便利
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン店がとても多い。居酒屋や喫茶店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近く、公園も複数あり暮らしやすいと思う
治安	3	メリット	大学が近いので独り暮らしの学生も多く、人通りは結構あるが、夜は静かなので生活しやすいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	京都の平均的な水準と感じる。可もなく不可もなく

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・265文字）

2021年11月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て踏切を超えたところにスーパー“生鮮館なかむら”やコンビニ“100ローソン”があるた……

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（残り147文字）

2019年4月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には小さな飲食店が多く外食を楽しむことができます。なかでもラーメン屋が沢山あり賑わ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィヴィ・茶山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	1階	2K	東	33
2021年8月	1階	2K	東	36.24
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区田中上古川町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場元田中駅の賃料相場茶山・京都芸術大学駅の賃料相場一乗寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区田中上古川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元田中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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ヴィヴィ・茶山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・楓光２　

住所	京都府京都市左京区一乗寺河原田町48番1号
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	50
アクセス数	2805

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・楓光II 305	5.5万円 (7,000円)	55,000円	55,000円	22m²	1K	3階	西
	メゾン・ド・楓光II 405	5.5万円 (7,000円)	55,000円	55,000円	22m²	1K	4階	西
	メゾン・ド・楓光II 405	5.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.75m²	1K	4階	西
	メゾン・ド・楓光II 503	5.5万円 (7,000円)	55,000円	55,000円	22m²	1K	5階	西
	メゾン・ド・楓光II 503	5.5万円 (7,000円)	55,000円	55,000円	22.65m²	1K	5階	西
	メゾン・ド・楓光II 405	5.5万円 (7,000円)	55,000円	55,000円	22.65m²	1K	4階	西
	メゾン・ド・楓光II 305	5.5万円 (7,000円)	55,000円	55,000円	22.65m²	1K	3階	西
	新着叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩4分	5.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.75m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月07日
	新着メゾン・ド・楓光II 503	5.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.75m²	1K	5階	西
情報取得日:2025年07月07日
	新着メゾン・ド・楓光II 403	5.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24m²	1K	4階	西
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

Aフラット高野

住所	京都府京都市左京区田中上古川町20番
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩4分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建
総戸数	42戸

口コミ数	52
アクセス数	2456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａフラット高野 312	6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	23.2m²	1K	3階	南
	Ａフラット高野 312	6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	22.82m²	1K	3階	南
	Ａフラット高野 202	6.1万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	22.82m²	1K	2階	西
	Aフラット高野	6.1万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	23.2m²	1K	2階	西
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賃貸

リバーロードタカノ

住所	京都府京都市左京区一乗寺大原田町8番
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上7階建
総戸数	124戸

口コミ数	51
アクセス数	6015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーロードタカノ 405	4.6万円 (4,500円)	50,000円	無	20m²	1K	4階	南西
	リバーロードタカノ 510	4.6万円 (4,500円)	50,000円	無	21m²	1K	5階	南
	リバーロードタカノ 308	4.6万円 (4,500円)	50,000円	無	21m²	1K	3階	南
	リバーロードタカノ 405	4.6万円 (4,500円)	50,000円	無	21m²	1K	4階	南東
	リバーロードタカノ 106	4.8万円 (4,500円)	50,000円	50,000円	21m²	1K	1階	南
	リバーロードタカノ 222	4.8万円 (4,500円)	50,000円	50,000円	21m²	1K	2階	東
	リバーロードタカノ 408	4.8万円 (4,500円)	50,000円	50,000円	21m²	1K	4階	南
	リバーロードタカノ 301	8.6万円 (8,000円)	50,000円	100,000円	42.9m²	1LDK	3階	南東
	リバーロードタカノ 301	8.6万円 (8,000円)	50,000円	100,000円	44.1m²	1LDK	3階	南
	リバーロードタカノ 320	8.6万円 (8,000円)	50,000円	100,000円	31.5m²	1LDK	3階	南東
	新着リバーロードタカノ 701	8.6万円 (8,000円)	50,000円	100,000円	44.1m²	1LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

エクセレント高野

住所	京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2番5号
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	684

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレント高野 102	4.6万円 (4,000円)	無	無	22m²	1K	1階	北
	エクセレント高野 102	4.6万円 (4,000円)	無	50,000円	20.6m²	1K	1階	北
	エクセレント高野 102	4.6万円 (4,000円)	無	50,000円	17.3m²	1K	1階	北
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賃貸

エクセレントビュー高野

住所	京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町55番
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩6分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントビュー高野 305	4.9万円 (-円)	50,000円	無	21.86m²	1K	3階	南
	エクセレントビュー高野 305	4.9万円 (-円)	50,000円	無	22m²	1K	3階	南
	エクセレントビュー高野 305	4.9万円 (3,000円)	50,000円	無	23.77m²	1K	3階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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