秀峰比叡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,871円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 65m²：10件 63.8m²：9件 83.8m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3LDK：5件 1R：1件 |
秀峰比叡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨本町19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立葵小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
秀峰比叡の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスが比較的頻繁に走っている為とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 五山送り火の日に屋上が解放されるので家族でゆっくり眺める事ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の造りがしっかりしているので騒音が気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのベランダがあり窓が大きいので日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内で日用品の全てをそろえることができるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立から公立まで学校が近くに全て揃っているのでお子様のいる家庭にはオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 松ヶ崎駅
エドワードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1時間に4、5本はあり、ほとんど遅延がないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺にTSUTAYAやコンビニなどがあり、ついでに寄って帰ることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋やお弁当屋がありますが、多くはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札に行くためにエレベーターがあるので、ベビーカーで利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がある道は交通量も比較的あり、不審者の出没は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都駅まで15分で行け、運賃も290円と比較的安いです。 |
2022年9月 松ヶ崎駅
みどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄沿線なため、市街地には行きやすい。 高級住宅街の近くなので治安はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し自転車や車で動けば大きなショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生街なので安価なラーメン屋さんは多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高級住宅街が近いので、治安がいいという点は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地が近いので、そんなに治安は悪くないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なのでゆったりと暮らせると感じるが、多少家賃も高い。 |
2022年6月 松ヶ崎駅
ゆうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで乗り換えなしで15分程度で行けます。始発駅（国際会館）の次の駅なので、朝の通勤ラッシュ時も、確実に座ることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところにローソンがあるので、通勤時に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに、サンマルクカフェがあり、美味しいパンが食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多く、治安も良い場所なので、すごしやすいです。駅周辺にお店は少ないですが、電車で数分で繁華街に出れるので、不便はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都の中でも高級住宅街が多い地域なので、治安が良いです。飲み屋も少ないので、酔っ払いなどもいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、住みやすいので、京都に住むなら松ヶ崎駅周辺に住みたいと思っています。 大学があるので、一人暮らし用のマンションは比較的安く賃貸で出ているイメージです。 |
2019年6月 松ヶ崎駅
【メリット】 駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります……
秀峰比叡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.8 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～146.43㎡｜87.97㎡ | 179,500円｜6,304円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～65㎡｜64.2㎡ | 113,500円｜5,845円/坪 |
| 4階～4階 | 63.8～65㎡｜64.4㎡ | 114,500円｜5,878円/坪 |
| 5階～5階 | 63.8～83.8㎡｜74.09㎡ | 123,750円｜5,566円/坪 |
| 6階～6階 | 63.8～65㎡｜64.59㎡ | 115,000円｜5,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～83.8㎡｜68.48㎡ | 118,666円｜5,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.8～146.43㎡｜91.34㎡ | 220,666円｜7,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
