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賃貸

サニーハイツ王子

総合評価：

3.5 アクセス数： 14

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,461円
平均坪単価	＠7,865円
平均m²単価	＠2,379円
上位専有面積	16.65m²：10件 20m²：2件 17m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイツ王子の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／摩耶駅徒歩5分
阪急神戸本線／王子公園駅徒歩6分
阪神本線／西灘駅徒歩8分
JR東海道本線／灘駅徒歩13分
阪神本線／岩屋駅徒歩15分
阪神本線／大石駅徒歩16分
利用可能路線
『摩耶駅』　JR東海道本線　
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
『西灘駅』　阪神本線　
『灘駅』　JR東海道本線　
『岩屋駅』　阪神本線　
『大石駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大内通6丁目1-19 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
6戸
小学校区域
神戸市立稗田小学校
中学校区域
神戸市立原田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイツ王子の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【摩耶駅に対する口コミ】三ノ宮方面、大阪方面はもちろんですが、東西線も走っています。この駅が出来たことで土地の値打ちは上がりました。また、駅の両隣にはマンションが立っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【摩耶駅に対する口コミ】駅を降りた所にスーパーが一店あります。また、病院等が入ったビルや保育園も隣接しています。比較的新しい駅のため綺麗です。隣接するスーパーが遅くまで空いている点では安全かと思います。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【摩耶駅に対する口コミ】改札を出た所にコンビニエンスストアがあるので、そこでお弁当や軽食は購入することができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【摩耶駅に対する口コミ】隣接した保育園、病院等があり、駅にはエレベーター、エスカレータ完備されています。またトイレも子供誰でも入りやすく、比較的綺麗です。

摩耶駅のデメリット（4件）

摩耶駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月灘駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からは坂道を降りて町や住宅地の方に入るので歩きが楽（駅を降りて歩く場合）
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りて、10分15分くらい歩くと大きな商業施設があり、クリニックも近くにあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅中にカフェがあり、駅を降りたらすぐにラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街で公園も近くにあるし綺麗な町なので、子育てにいいと思う。
治安	4	メリット	治安はいいほうだと思う。住宅街というのもあって安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	三ノ宮駅も近いし、駅を降りてまっすぐ行くと海、駅を上ると山なので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年8月摩耶駅

まやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2016年にできた比較的新しい駅です。少し南に歩けば阪神西灘駅、少し北西に歩けば阪急王子公園駅がある便利な立地だと思います。小さなセブンイレブンが改札前にあるくらいで、駅ナカはシンプルな作りです。灘駅と六甲道駅まで微妙に距離があって不便だったので、いい場所に駅ができてよかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	摩耶駅近辺に大型の分譲マンションが沢山できたこともあり、病院やスーパー、クリーニング店など出来て、大変便利になりました。駅ができるまでは本当にこのエリアは何もなかったので。郵便局は昔からありますが、だいたい必要なお店は近隣に揃っている便利なエリアになったと思います。
飲食店の充実	3	メリット	残念ながら飲食店はありません。駅ナカに小さなセブンイレブンがあるのみです。美味しいパン屋さんでもできてくれたら嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ隣は保育園だったかと。あまりこの手の情報には詳しくないので、すみません…。駅にエレベーターは設置されています。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいで静かです。すぐ南側に阪神の駅があるので、常に人が行き交っていて、夜中でも怖くはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	3路線が近いので(JR、阪神、阪急)、振替輸送になったとき便利だと思いました！少し下町エリアなので、家賃も三宮エリアなどに比べて少し抑えられていると思います。三宮に住んでいた知人の賃貸マンションにお邪魔したことがありますが、家賃は高いのにうちより部屋が狭かったです。繁華街エリアだったので仕方ないかもしれないですが。摩耶から三宮にはすぐに出られるので、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2018年2月岩屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岩屋駅周辺は、北側には王子動物園、南側には神戸市の東側の新都心 HAT神戸があり、その区画……

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（残り196文字）

2017年11月摩耶駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】 2016年に新しくできた駅となり、まだまだ真新しさが残るきれいな駅。周辺の開発もまだまだこ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツ王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年9月	1階	1K	南	20
2019年4月	1階	1K	南	16.65
2019年4月	1階	1K	南	16.65
2019年4月	1階	1K	ー	17
2019年1月	1階	1K	南	20
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市灘区大内通の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場灘駅の賃料相場王子公園駅の賃料相場大石駅の賃料相場西灘駅の賃料相場岩屋駅の賃料相場摩耶駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市灘区大内通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーハイツ王子の周辺地図

サニーハイツ王子の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

クレストイズミ

住所	兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2番16号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストイズミ	5万円 (-円)	無	50,000円	23.76m²	1K	5階	東
	クレストイズミ 501	5万円 (-円)	無	50,000円	23.7m²	1K	5階	東
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賃貸

サンクチュアリ王子公園

住所	兵庫県神戸市灘区城内通1丁目
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩2分
築年数	1977年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	778

賃貸

メゾンエヌ・ケイ

住所	兵庫県神戸市灘区城内通1丁目
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩5分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンエヌ・ケイ102 402	4.9万円 (3,000円)	52,000円	52,000円	28.5m²	1K	4階	南
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賃貸

メゾンエヌケイ102

住所	兵庫県神戸市灘区城内通1丁目
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩5分
築年数	1997年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンエヌ・ケイ102 402	4.9万円 (3,000円)	52,000円	52,000円	28.5m²	1K	4階	南
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賃貸

ベルメゾン王子公園

住所	兵庫県神戸市灘区城内通1丁目
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルメゾン王子公園	4.35万円 (1,500円)	無	90,000円	20m²	1K	2階	南
	ベルメゾン王子公園 202	4.45万円 (1,500円)	無	90,000円	20m²	1K	2階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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