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中古

摩耶シティ NADA EXCEED

総合評価：

4.0 アクセス数： 2965

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	神戸市灘区 551物件中の順位

摩耶シティ NADA EXCEEDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／灘駅徒歩4分
阪神本線／岩屋駅徒歩5分
阪急神戸本線／王子公園駅徒歩6分
利用可能路線
『灘駅』　JR東海道本線　
『岩屋駅』　阪神本線　
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2014年7月
総戸数
130戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
神戸市立西灘小学校
中学校区域
神戸市立原田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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摩耶シティ NADA EXCEEDの【中古】販売情報

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借入金額

万円

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

摩耶シティ NADA EXCEEDの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

摩耶シティ NADA EXCEEDの口コミ・評判

2021年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【灘駅に対する口コミ】数年前に改装されてとてもきれい！エレベーターも完備されているし、かいさつまえにコンビニ、モスバーガー、カフェなどもあるので、待ち合わせも可能！クリーニングもあります！持ち帰りの焼き鳥屋さんもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月灘駅

ちひさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐそこに三ノ宮などがあり、遊びに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から近いマンションが多かったりするので移動が楽
飲食店の充実	4	メリット	近くに焼肉屋や居酒屋、ラーメン店などが多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からドラッグストアが近くにあったり家が駅近くにあって移動しやすい
治安	5	メリット	三ノ宮よりかは良い方だと思う近くに広場もある
コストパフォーマンス	5	メリット	近くのマンションだと近くにコンビニなどがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年4月灘駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	灘駅はJR西日本の神戸市灘区にある駅です。快速は止まらず普通しか止まりませんが、神戸市の中心地の三宮駅まで、わずか3分と非常に利便性の高い駅です。また駅の南北にはタクシー乗り場とバスの停留所もあります。11日の乗降客は 16000人ほどで、朝晩のラッシュ時は混雑します。上り始発は5時5分、終電は0時12分、下り始発は5時33分、終電は 0時38分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。また地元で人気の水道筋商店街や灘中央筋商店街もあり、買い物には困らないです。また公共施設は、人と防災未来センターやWHO健康開発総合研究センターなどがあり、医療施設は神鋼記念病院があります。さらに王子動物園や王子スポーツセンターなどがあり楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	焼き肉鉄板焼きのお店、居酒屋、創作料理のお店、中華料理店、安くて美味しい広東風ラーメン屋、ケーキのおいしいカフェなどユニークな飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設として、灘ステーション保育園、神戸ゆたか園灘保育園、西灘幼稚園があり灘の浜小学校や渚中学校、葺合高校など小学校から高校まで教育施設がそろっています。また公園も灘駅前南広場、城内通公園があり動物園もあるので子供の遊び場も恵まれています。灘駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されトイレは車椅子、オストメイト対応でベビーベッドも設置され、バリアフリー化されています。
治安	4	メリット	閑静な住宅街の中にある駅で犯罪発生率も低く治安はよいです。都市部なのに自然にも恵まれていて酔っ払いがたむろするようなこともないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	1LDK～2LDKの家賃相場は7万円で、灘区の平均6.8万円よりやや高めですが、交通の便の良さや環境や治安の良さを考慮すれば住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2022年2月王子公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅番号HK-14。神戸市立王子動物園（王子公園）への最寄り駅で、実際動物園にほぼ隣接する場……

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（残り135文字）

2020年2月王子公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニは勿論のこと、スーパー等もあるので仕事帰りの会社員やOLさん等にも買い物……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

摩耶シティ NADA EXCEEDの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市灘区ランキング

位
(551物件中)

神戸市灘区岩屋北町ランキング

位
(16物件中)

灘駅ランキング

位
(103物件中)

岩屋駅の偏差値ランキング / 王子公園駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

摩耶シティ NADA EXCEEDの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年7月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
2	2023年4月	2023年8月	8階	3LDK	南	ー							ー
3	2022年10月	2022年11月	9階	3LDK	南東	ー							ー
4	2022年9月	2022年10月	8階	3LDK	南東	ー							ー
5	2022年2月	2022年3月	8階	4LDK	南東	ー							ー
6	2022年1月	2022年2月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
7	2021年11月	2021年12月	9階	1SLDK	南東	ー							ー
8	2021年9月	2021年11月	6階	3LDK	南東	ー							ー
9	2021年5月	2021年5月	6階	3LDK	南東	ー							ー
10	2020年11月	2021年3月	6階	3LDK	南東	ー							ー
11	2020年10月	2020年11月	3階	3LDK	南東	ー							ー
12	2020年9月	2020年11月	6階	3LDK	南東	ー							ー
13	2020年9月	2020年9月	9階	2SLDK	南	ー							ー
14	2020年4月	2020年5月	3階	3LDK	南東	ー							ー
15	2019年8月	2019年9月	10階	2LDK	南	ー							ー
16	2018年4月	2018年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
17	2017年9月	2017年10月	8階	3LDK	南	ー							ー
18	2015年4月	2015年7月	2階	2LDK	南	ー							ー
平均			6階				70.6㎡	15.18㎡	4,105万円	＠192万円	＠58万円	7,752円 109円	11,616円 164円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝摩耶シティ NADA EXCEEDの売買相場緑線＝神戸市灘区岩屋北町の売買相場青線＝神戸市灘区の売買相場灘駅の売買相場王子公園駅の売買相場岩屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摩耶シティ NADA EXCEEDの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■神戸市灘区岩屋北町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.32～70.32㎡｜70.31㎡	3,380万円｜158万円/坪
3階～4階	70.32～74.49㎡｜71.78㎡	3,846万円｜177万円/坪
5階～6階	65.2～88.89㎡｜70.69㎡	4,165万円｜194万円/坪
7階～8階	70.55～84.65㎡｜75.06㎡	4,665万円｜204万円/坪
9階～10階	54.56～70.55㎡｜65.21㎡	3,830万円｜194万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.56～88.89㎡｜70.6㎡	4,105万円｜191万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	4	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	1	1	0	0	0
～4,000	0	0	3	8	0	0
～4,500	0	0	0	2	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

摩耶シティ NADA EXCEEDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	3階	3LDK	南	70.55
2022年6月	3階	3LDK	南	70.55
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝摩耶シティ NADA EXCEEDの賃料相場緑線＝神戸市灘区岩屋北町の賃料相場青線＝神戸市灘区の賃料相場灘駅の賃料相場王子公園駅の賃料相場岩屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■摩耶シティ NADA EXCEEDの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■神戸市灘区岩屋北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市灘区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■灘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	70.55～70.55㎡｜70.55㎡	152,500円｜7,146円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.55～70.55㎡｜70.55㎡	152,500円｜7,146円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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摩耶シティ NADA EXCEEDの周辺地図

摩耶シティ NADA EXCEEDの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

リベール灘北通り

住所	兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目2番23号
最寄駅	JR東海道本線灘駅徒歩3分
築年月	2007年7月
階建	地上8階建
総戸数	43戸

口コミ数	19
偏差値	53
アクセス数	6312
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,637万円 219万円 67万円

中古

ワコーレ灘ハウイッシュ

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4番5号
最寄駅	阪神本線岩屋駅徒歩2分
築年月	2003年2月
階建	地上9階建
総戸数	44戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	5282
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,870万円 230万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ワコーレ灘ハウイッシュ	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					733万円割安
全件を表示する

中古

ドルフ灘スタツィオ

住所	兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1番10号
最寄駅	JR東海道本線灘駅徒歩1分
築年月	2004年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	49戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	5548
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,039万円 238万円 72万円

中古

摩耶シティNADAFRONT

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町6丁目1番55号
最寄駅	JR東海道本線灘駅徒歩2分
築年月	2013年1月
階建	地上6階建
総戸数	77戸

口コミ数	2
偏差値	61
アクセス数	10058
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,912万円 232万円 71万円

中古

摩耶シティ灘エクシード

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目8番4号
最寄駅	JR東海道本線灘駅徒歩4分
築年月	2014年7月
階建	地上10階建
総戸数	130戸

口コミ数	2
偏差値	64
アクセス数	13099

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ハーベス岩屋

住所	兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目7番1号
交通	阪神本線西灘駅徒歩4分
築年数	2006年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーベス岩屋	14.5万円 (4,000円)	無	180,000円	87.63m²	4LDK	1階	南

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賃貸

カーサ・フェンテ王子公園

住所	兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2番20号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩1分
築年数	2003年3月
階建て	地上9階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・フェンテ王子公園 405	11.2万円 (10,000円)	30,000円	無	51.8m²	1LDK	4階	西

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賃貸

HAT神戸・灘の浜2番館

住所	兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3番2号
交通	阪神本線岩屋駅徒歩7分
築年数	1998年4月
階建て	地上33階建

口コミ数	4
アクセス数	876

賃貸

ワコーレ赤坂山手

住所	兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目10番12号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1011

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワコーレ赤坂山手 201	11万円 (8,000円)	無	118,000円	85.75m²	3LDK	2階	南

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賃貸

パルビレッジ

住所	兵庫県神戸市灘区上野通8丁目2番25号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩10分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1209

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新築

ワコーレ六甲ザレジデンス

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目16番（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩5分
階建	地上6階建
総戸数	24戸
専有面積	67.50㎡～76.57㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	9票
アクセス数	3290

新築

デュオヒルズ六甲道

価格	5,798万円～6,998万円
所在地	兵庫県神戸市灘区琵琶町三丁目31番地2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「六甲道」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	71戸
専有面積	62.46㎡～72.46㎡
間取り	最終期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.1
投票数	13票
アクセス数	3591

新築

ワコーレ六甲高羽公園

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区寺口町13番2（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	18戸
専有面積	67.10㎡～110.22㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2174

新築

ワコーレ六甲セレンテ

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目11番1の一部（地番）
交通	阪急神戸本線「六甲」駅徒歩12分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	29戸
専有面積	53.88㎡～95.10㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	649

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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