ダイアディック宮坂の外観
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ダイアディック宮坂の外観
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ダイアディック宮坂のエントランス
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ダイアディック宮坂のその他：その他
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ダイアディック宮坂のその他：その他共有部分
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ダイアディック宮坂のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,230円 |
| 平均坪単価 | ＠8,806円 |
| 平均m²単価 | ＠2,664円 |
| 上位専有面積 | 22m²：8件 21.98m²：2件 23m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1K：5件 |
ダイアディック宮坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線／山下駅 徒歩13分
東急世田谷線／松原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『松原駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイアディック宮坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 経堂駅
さややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で止まるのでとても助かる。 改札までの距離も遠くないので迷わず利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にお店が集まっていて、ある程度のものは買えるから困ることはない。コルティに必要なお店がほぼ揃ってるのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるからとても満足している。食べ歩きのできるようなお店があるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りが少なくとても静かな住宅街が多いので暮らしに良い。公園などの遊ぶ場所も多いので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗な方で、酔っ払いも全然見かけないので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので、住みやすい。 |
2022年5月 経堂駅
ターツマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅 新宿まで10分以内 各駅停車は空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街農大通り スーパー小田急ストアがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋せい家、焼肉屋鉄韓お好回転寿司屋はま寿司があり家族も喜ぶ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜丘小学校、ポピンズナーサリースクール、噴水のある石仏公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに交番がある。少し行けば成城警察がある為安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はファミリータイプで20万円前後だが安いところは10万円程度で借りられる。 |
2022年1月 豪徳寺駅
【メリット】 駅は広々しており、商店街は割と賑わっています。昔から営業されているお店も多く、店舗一つ一つ……
2021年10月 経堂駅
【メリット】 本屋、ショップ、など駅構内の駅ビルで一通り生活用品はそろう。スーパーが併設されているのもよ……
ダイアディック宮坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 22 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.98～23㎡｜22.52㎡ | 61,500円｜9,020円/坪 |
| 2階～2階 | 21.98～22㎡｜21.99㎡ | 58,222円｜8,750円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～23㎡｜22.7㎡ | 63,666円｜9,269円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 58,571円｜8,802円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
