ピノヴェルデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,382円 |
| 平均坪単価 | ＠9,757円 |
| 平均m²単価 | ＠2,951円 |
| 上位専有面積 | 43.05m²：12件 41.27m²：12件 45.83m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 2DK：11件 1LDK：11件 |
ピノヴェルデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区今戸1丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
台東区立富士小学校
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中学校区域
台東区立桜橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピノヴェルデの口コミ・評判
2022年12月
chanduさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線使えて、バスは東京駅まで一本なのでアクセスはかなり良好。駅まで歩くのが苦でなければ、公園や川沿いを歩いていくと心地よい。駅まで歩くのが難しい場合は、バス停が近いので問題ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共施設が浅草駅〜マンションの前まで続いているため、環境はとても良い。車は一方通行のためそこまで多くないが、人通りはあるので安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清掃員の方もおり、清掃も頻繁に行われているのでかなり綺麗。宅配ボックスもある。防犯カメラもいくつかあるため、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋からの音などは聞こえないが、上の部屋の音が良く聞こえる。ほぼ目の前が隅田川かつ、公共施設のためとても静か、かつのどか。上層階は子どもがいるファミリーもいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にOKと東武ストアがあるため、スーパーは近所にある。また飲食店も近所にあり、肉屋でお弁当も売っているので食材調達は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、病院、区の施設が近くにあるため、かなり環境はよい。 期日前投票も近所でできる。 家の前は避難所なため、何かあった時でも心強い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 浅草駅
ぺる子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので必ず座れます。また、5分間隔で電車が出ているので待たずにすぐに利用できます。地上から最も浅い地下鉄なので、階段を深く降りなくても乗れるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもオオゼキやライフなど大手スーパーがあるので、買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地でもあるため、老舗などの名店も多く外食しても楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないため、子育て環境についてはわかりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も一定数の車や人の往来もあり、特に不安に感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町ということもあり、都心から近い割に家賃は安い方かと思います。 |
2022年1月 浅草駅
【メリット】 複数ある出口のそばにはコンビニあって使い勝手良いです。出口次第では浅草寺の目の前に出られる……
2021年10月 浅草駅
【メリット】 観光スポットとして、雷門などその周辺のお店たちなど、楽しめる目的駅。ただとにかく観光客も含……
2018年10月 浅草駅
【メリット】 都営線なので都心部へのアクセスが非常に良い。
最寄りは都営線だが、東京メトロ銀座……
ピノヴェルデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | 34.67 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 41.27 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 41.27 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | 41.27 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | 41.27 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区今戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.27～45.83㎡｜42.89㎡ | 108,000円｜8,297円/坪 |
| 3階～4階 | 41.27～43.05㎡｜41.95㎡ | 117,153円｜9,229円/坪 |
| 5階～5階 | 34.67～43.05㎡｜37.46㎡ | 99,000円｜8,790円/坪 |
| 6階～6階 | 43.05～45.83㎡｜45.13㎡ | 105,750円｜7,743円/坪 |
| 7階～7階 | 43.05～45.83㎡｜45.13㎡ | 133,000円｜9,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.27～45.83㎡｜43.55㎡ | 115,000円｜8,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.05～43.05㎡｜43.05㎡ | 127,200円｜9,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.67～45.83㎡｜42.65㎡ | 111,333円｜8,639円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
