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ヴィラグレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラグレイス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3653
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 146,333円
平均坪単価 ＠8,107円
平均m²単価 ＠2,452円
上位専有面積 60.21m²：5件 59.64m²：3件 61.08m²：1件
上位間取り 2LDK：9件

ヴィラグレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
    東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区今戸1丁目3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    台東区立富士小学校

  • 中学校区域

    台東区立桜橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラグレイスの口コミ・評判

2016年12月

d711711さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 公園が近い学校に近い花火が見える川が見えるセキュリティはシッカリしている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 曳舟駅

kamさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浅草、押上（東京メトロ半蔵門線直通）の選択肢があり、京成線への乗り換えも可能な点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐイトーヨーカドーがあり大体のものが揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐいくつかの飲食店があり、食事は簡単に済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中高としっかり揃っている。
治安
5 		メリット 下町のため治安はとても良い。変な人もおらず、夜も比較的静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスに関しては非の打ち所がない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年10月 曳舟駅

とぅんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成曳舟駅までも10分かからず行くこともでき、伊勢崎線なども通っているため乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐのところにコンビニやパン屋、スーパーなどもあり、居酒屋などもあり、生活もしやすい。トイレも以前は汚かったが、新しくなり綺麗になった。
近くに病院などもあり便利だ。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにパン屋、チェーン店のカレー屋、ファミレス、お寿司屋、焼肉屋、ファストフードなどとにかくなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も、公園も多くあり便利。
病気も駅から10分圏内に多くある。
整骨院、耳鼻科、内科などなんでもある。
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番もあるため、治安は悪いわけではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スカイツリーができた影響のため、新しいマンションなど増えて来ている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2022年8月 曳舟駅

みんぱーんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内や千葉など多方面にアクセスが良いので便利だと思いました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りには飲食店などが多くて非常に充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周りは飲食店などが多くて非常に充実していると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園はそれなりに多いと思いました。
治安
4 		メリット 人通りもそこそこ多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内の中ではとても安い方だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2019年3月 曳舟駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 段差がなく小さい子供からご年配のかたまで誰でも使いやすい駅であること。
東京駅や……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラグレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 2LDK 南西 60.21
2023年9月 7階 2LDK 南西 60.21
2021年4月 5階 2LDK 南東 61.08
2020年9月 6階 2LDK 南東 59.64
2020年1月 5階 2LDK 南西 60.21

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区今戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 59.64～59.64㎡｜59.64㎡ 135,000円｜7,483円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 60.21～61.08㎡｜60.5㎡ 146,666円｜8,014円/坪
6階～6階 59.64～60.21㎡｜59.83㎡ 147,000円｜8,123円/坪
7階～7階 60.21～60.21㎡｜60.21㎡ 150,500円｜8,263円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.64～61.08㎡｜60.11㎡ 146,333円｜8,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アンハヤシインク

    アンハヤシインクの外観
    住所 東京都台東区今戸1丁目
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩14分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン　ハヤシ　インク アン　ハヤシ　インク 23.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 75.69m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    ハイズステージ浅草今戸

    ハイズステージ浅草今戸の外観
    住所 東京都台東区今戸1丁目5番20号
    交通 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩12分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 990
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HY’s stage 浅草今戸 HY’s stage 浅草今戸 9.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.22m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ピノヴェルデ

    住所 東京都台東区今戸1丁目23番7号
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建 地下4階
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    アクセス数 509
  • 賃貸

    カルム浅草今戸

    住所 東京都台東区今戸1丁目18番12号
    交通 東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩14分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 3
    アクセス数 509
  • 賃貸

    GENOVIA浅草VII

    GENOVIA浅草VIIの外観
    住所 東京都台東区今戸2丁目9番4号
    築年数 2023年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェノヴィア浅草VII 802 ジェノヴィア浅草VII 802 18.3万円
    (15,000円)    		 無 無 46.35m² 1SLDK 8階 南
    ジェノヴィア浅草VII ジェノヴィア浅草VII 18.4万円
    (15,000円)    		 無 無 46.35m² 1SLDK 9階 南
    ジェノヴィア浅草VII 1002 ジェノヴィア浅草VII 1002 18.5万円
    (15,000円)    		 無 無 46.35m² 1SLDK 10階 南
    ジェノヴィア浅草VII 1101 ジェノヴィア浅草VII 1101 18.6万円
    (15,000円)    		 無 無 46.35m² 1SLDK 11階 南
    ジェノヴィア浅草VII（GENOVIA浅草VII） 1201 ジェノヴィア浅草VII（GENOVIA浅草VII） 1201 18.7万円
    (15,000円)    		 無 無 46.35m² 1SLDK 12階 南
    GENOVIA浅草VII 1301 GENOVIA浅草VII 1301 18.8万円
    (15,000円)    		 無 無 46.35m² 1SLDK 13階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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