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HF若林公園レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 若林 > 若林駅 > HF若林公園レジデンス

賃貸

HF若林公園レジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4494
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 216件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 201,273円
平均坪単価 ＠15,198円
平均m²単価 ＠4,597円
上位専有面積 58.11m²：101件 48.8m²：39件 65.66m²：19件
上位間取り 2LDK：137件 1LDK：67件 3LDK：11件

HF若林公園レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／若林駅 徒歩8分
    東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩8分
    東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『松陰神社前駅』　東急世田谷線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区若林4丁目33-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    世田谷区立若林小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立世田谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF若林公園レジデンスの【賃貸】物件情報

HF若林公園レジデンス
HF若林公園レジデンス
賃料(管理費)
21万円(1.0万円)
敷金・礼金
21.0万円・21.0万円
専有面積
48.68m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
HF若林公園レジデンス
HF若林公園レジデンス
賃料(管理費)
21.7万円(1.0万円)
敷金・礼金
21.7万円・21.7万円
専有面積
48.80m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＨＦ若林公園レジデンス 506
ＨＦ若林公園レジデンス 506
賃料(管理費)
26万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.11m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
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HF若林公園レジデンス
HF若林公園レジデンス
賃料(管理費)
27万円(1.0万円)
敷金・礼金
27.0万円・27.0万円
専有面積
58.11m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＨＦ若林公園レジデンス 506
ＨＦ若林公園レジデンス 506
賃料(管理費)
27.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.11m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
HF若林公園レジデンス
HF若林公園レジデンス
賃料(管理費)
27.8万円(1.0万円)
敷金・礼金
27.8万円・27.8万円
専有面積
58.11m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
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ＨＦ若林公園レジデンス 506
ＨＦ若林公園レジデンス 506
賃料(管理費)
28万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.11m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
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HF若林公園レジデンス
HF若林公園レジデンス
賃料(管理費)
30万円(1.0万円)
敷金・礼金
30.0万円・30.0万円
専有面積
67.35m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
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HF若林公園レジデンスの口コミ・評判

2019年12月

Ｐちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 若林駅前は閑散としていますが、松陰神社前駅で降りると商店街があり、古くからあるお肉屋さんやお魚屋さん、新しいお洒落なカフェや雑貨屋さん等もありよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 隣が公園なので、小さなお子さんがいるご家庭は住みやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスが綺麗で、ペットを飼っていらっしゃる方が多かったですが、清掃も行き届いており、特に不満はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット クローゼットの収納が広く使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 若林駅にはテイクアウトのピザ屋さんがあり、松陰神社前駅の商店街には、お肉やさんや、ドーナッツ屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さんなど美味しいお店がたくさんありよかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所の小児科や歯医者さんは先生が感じもよく、いつも空いているので通いやすかったです。隣に公園もあるので、小さいお子さんのいる若い世代の方が多かったように思います。お祭りのときは公園で出店もしていて近いのでよかったです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

まるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット テレビでも紹介される商店街がよい。世田谷線が長閑な雰囲気を出している。駐車場が屋内なので、雨の日も濡れない。

デメリット（1件）

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2023年5月

Mikkkkkkkkkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 松陰神社、若林駅の両方使える。また少し歩けば、小田急線の梅ヶ丘駅も使えるので便利です。

デメリット（1件）

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2022年11月

KAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部分は、管理人さんによって非常に清潔に保たれています。ペット可で飼っている人も多いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 若林駅

Toshiyさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりとした住宅街で数メートル歩くと環七が走っている場所にあります。近隣にはスーパートップスやセブンイレブンと郵便局があり生活する上で不便はないかと思います。世田谷区役所からも近いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 先程にも記述しましたがスーパートップスやセブンイレブン等がある程度の街並みです。と言うのも約10分程歩くと三軒茶屋なので足りない部分は補えるかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 喫茶店とピザ屋等が有るくらいで松陰神社や三軒茶屋へ行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット このエリアはあまり良い子はいないので三軒茶屋や梅丘に近い場所に住んでいれば良いかと思います。
治安
4 		メリット 治安はそこまで悪いとは思いません。昔は交番や警察署はありましたが治安は安定しております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は国士舘価格以外は相場より高めになっております。なにせ世田谷ですから。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2019年12月 松陰神社前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松陰神社前駅は、松陰神社方面と世田谷通り方面に向かって商店街が広がっています。周辺には個人……

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（残り433文字）

2018年11月 松陰神社前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三軒茶屋駅から3駅しか離れていないのに、とても懐かしい雰囲気の駅です。
駅前には……

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（残り333文字）

2018年10月 世田谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1）立地条件
特に大きな大規模商業施設がなく住居中心のエリアである。区役所、税務……

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（残り669文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HF若林公園レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 2LDK 南東 65.66
2025年6月 5階 2LDK 南東 58.11
2025年6月 2階 2LDK 東 58.11
2025年6月 4階 2LDK 南東 58.11
2025年6月 4階 1LDK ー 48.8

…残り211件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区若林の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■若林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 34 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 9 43 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    階建て 地上4階建
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    ForestRuhe

    ForestRuheの外観
    住所 東京都世田谷区若林4丁目12番2号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Forest Ruhe
    新着
    Forest Ruhe     		15万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 40.16m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    若林ポイント２

    住所 東京都世田谷区若林4丁目14番21号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩3分
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    階建て 地上4階建
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    セタガヤロジ

    住所 東京都世田谷区梅丘2丁目14番3号
    交通 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 261
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    マノワール小佐野

    住所 東京都世田谷区世田谷5丁目37番7号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩6分
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    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 4
    アクセス数 470

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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