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中古

エストーネハーバーランドの口コミ・評判

総合評価：

4.2 アクセス数： 7368

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エストーネハーバーランドの総合評価

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口コミ平均点

4.2

メリット: 16件

デメリット: 15件

特徴: 6件

ユーザー投票平均

エストーネハーバーランドの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.8点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が5件あります

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5

メリット

神戸駅徒歩7分、新開地駅徒歩5分、湊川公園駅、神戸ハーバーランド駅、バス停にも近く非常に便利で、隣の隣にスギ薬局と徒歩5分にスーパーのライフがあり、神戸駅にはスーパーのコーヨーと成城石井があります。

2021年4月神さん【購入検討者さん】
4

メリット

Umieがあり、洋服などのお買い物ができ、地下の商店街は飲食店なども豊富です。また神戸駅降りてすぐにＫＯＹＯがあることと、少し歩けばライフもあります。駅構内には病院もありので生活に必要なことは大体揃っています。ＪＲ神戸駅・阪急高速神戸駅・阪神高速神戸駅と３つの線が最寄り駅なので、お出かけ先によって交通手段を変えられることがとても便利です。

2020年3月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

最寄り駅である新開地駅から徒歩３分程度という好立地にあり、神戸の中心地である三宮までも１５分あればアクセスすることができます。新開地駅は阪急神戸線の始発駅でもあるので、梅田へアクセスする際にはほぼ確実に座ることができます。また、新開地駅は阪神・阪急・神戸電鉄の駅ですが、マンションの近くにはJR神戸駅もあります。こちらは徒歩10分程度ですが、終電は遅くまであるので、夜遅くなった際にも安心して帰ることができます。近くには100円ローソンやスギ薬局、ライフや食彩館など単身者でも生活に困ることはないと考えます。また、ラウンドワンやゲームセンターなどのアミューズメント施設も近くにあるので、休日に遊びに行く際にも便利です。

2020年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑わっていて商業施設も充実しており飲食店もたくさんあります。住むにも便利で、少し歩けば観光地としてハーバーランドやアンパンマンミュージアムもあり景観もとても綺麗です。買い物では本当に不自由しないところです。

2021年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅周辺は飲食店やスーパー、小中学校もあるため、単身からファミリーまで幅広い年齢層の方が住める地域です。神戸駅の海側にはイオンスタイルや専門店が立ち並ぶumieがあり、多くの人で賑わっています。人通りも多いでの比較的安全な地域です。

2017年9月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

マンションの近くにはスギ薬局もあり、コンビにも少し歩けばファミリーマートが有ります。夜遅くまで開いているパン屋もあり充実しています。少し暗いところも通りますが、マンションのすぐ隣に交番があることと、ボートピア神戸もあり夜遅くまでレースがあるのでわりと明るいので特に女性でも不安なくすごせました。すぐ隣の駅や地下鉄の湊川駅など山側に行くと閑静な住宅街も広がっています。

2020年3月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

マンションの表側の道は、一年を通して街路樹がイルミネーションでライトアップされているので、とても綺麗です。道も週に一度は清掃員が落ち葉やゴミなどを掃除してくれるので、綺麗な街を実現するために力を入れてくれています。人通りもある程度ありますので、夜でも安心です。マンションの横には交番と劇場、斜め前には映画館や芸術センターもあり、周辺施設はかなり充実しています。

2020年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

比較的新しいマンションなので、外観もきれいで、エントランスもきれいです。出入り口も、２つ用意されていて、商店街やボートピアがある側と、神戸駅に近い側を利用できます。宅配ボックス完備、オートロック、エントランスインターフォンはカメラ付きでセキュリティも安心できます。昼間は管理人がおり、エレベーター・エントランスにはカメラがついています。

2020年3月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

外観はかなり綺麗です。まだ築浅と呼べるぐらいのマンションですので、エントランスもとても綺麗にされています。オートロックもありますし、入り口やエレベーター内部を写しているディスプレイもわかりやすいところに配置されているので、防犯対策は十分されています。宅配ボックスもあるので、不在の時でも便利です。エレベーターは1つですが、あまり他の居住者と被ることもなく、不便と感じることはあまりありません。

2020年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.7点

「お部屋の内部の仕様・設備」のデメリット投稿が3件あります

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2

メリット

クローゼットが広いのはよかった。インターネットも混みだと家賃も高くはなかった。

2022年11月なつきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

部屋ごとに玄関前にスペースがあり、自転車などを置いている人も多いです。部屋は単身マンションなので１Ｋですが、正方形方で広く使える印象です。また、他の１Ｋの間取りと比べて廊下が広いのでキッチン用品を廊下に置くことができました。コンロも２口あります。部屋のなかはウォークインクローゼットがあり収納も充分にあります。部屋の場所にもよりますが上層階（５階以上目安）だと向かいにマンションなどがないのでプライバシーも心配なく、日照も悪くありません。

2020年3月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

部屋は築浅ということもあり、とても綺麗です。天井も他のマンションより高く、広々と感じます。冬は朝９時ごろから部屋に陽が入るようになり、長い間ひが当たるので、日照の状況はかなり良いと言えるでしょう。部屋によってはウォークインクローゼットがあるので収納もかなり充実しています。壁も薄いと感じるほどではなく、生活音程度でしたら気になることはほどんとありません。

2020年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

「買い物・食事」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

ライフが近くにあります。歩いて５分程度です。最寄の神戸駅にはコーヨーもあり、日常生活をする分には問題ありません。マンションの近くにはスギ薬局もあります。Umieには歩いて15分程度です。新開地側へ行くと有名な洋食店もあります。夜遅くまでお酒を飲むような居酒屋は点在しているイメージです。

2020年3月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
5

メリット

主要のコンビニは全て近所に揃っています。ライフ、１００円ローソン、スギ薬局などもあるので日常の生活に不便を感じることはありません。近くに餃子の王将やラーメン屋などの飲食店も多いので、食はかなり充実しています。

2020年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「暮らし・子育て」のデメリット投稿が2件あります

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3

メリット

１Ｋなので、子育てするというよりは子供が生まれるまでに住むほうが住みやすいかもしれません。

2020年3月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
4

メリット

保育園や幼稚園は把握していませんが、近くの会下山小学校・湊川中学校は、付近の学校の中ではかなり評判が良いと感じます。近くに川崎病院がありますし、区役所も近いのでかなり便利だと思います。新開地では結構頻繁にイベントを開催しており、月一回ぐらいは表の道に出店が出るなどかなりイベントは充実していると思います。

2020年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

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総合レビュー　2件

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ピックアップ口コミ

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅である新開地駅から徒歩３分程度という好立地にあり、神戸の中心地である三宮までも１５分あればアクセスすることができます。新開地駅は阪急神戸線の始発駅でもあるので、梅田へアクセスする際にはほぼ確実に座ることができます。また、新開地駅は阪神・阪急・神戸電鉄の駅ですが、マンションの近くにはJR神戸駅もあります。こちらは徒歩10分程度ですが、終電は遅くまであるので、夜遅くなった際にも安心して帰ることができます。近くには100円ローソンやスギ薬局、ライフや食彩館など単身者でも生活に困ることはないと考えます。また、ラウンドワンやゲームセンターなどのアミューズメント施設も近くにあるので、休日に遊びに行く際にも便利です。
周辺環境	4	メリット	マンションの表側の道は、一年を通して街路樹がイルミネーションでライトアップされているので、とても綺麗です。道も週に一度は清掃員が落ち葉やゴミなどを掃除してくれるので、綺麗な街を実現するために力を入れてくれています。人通りもある程度ありますので、夜でも安心です。マンションの横には交番と劇場、斜め前には映画館や芸術センターもあり、周辺施設はかなり充実しています。
外観・共用部・セキュリティ	5	メリット	外観はかなり綺麗です。まだ築浅と呼べるぐらいのマンションですので、エントランスもとても綺麗にされています。オートロックもありますし、入り口やエレベーター内部を写しているディスプレイもわかりやすいところに配置されているので、防犯対策は十分されています。宅配ボックスもあるので、不在の時でも便利です。エレベーターは1つですが、あまり他の居住者と被ることもなく、不便と感じることはあまりありません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋は築浅ということもあり、とても綺麗です。天井も他のマンションより高く、広々と感じます。冬は朝９時ごろから部屋に陽が入るようになり、長い間ひが当たるので、日照の状況はかなり良いと言えるでしょう。部屋によってはウォークインクローゼットがあるので収納もかなり充実しています。壁も薄いと感じるほどではなく、生活音程度でしたら気になることはほどんとありません。
買い物・食事	5	メリット	主要のコンビニは全て近所に揃っています。ライフ、１００円ローソン、スギ薬局などもあるので日常の生活に不便を感じることはありません。近くに餃子の王将やラーメン屋などの飲食店も多いので、食はかなり充実しています。
暮らし・子育て	4	メリット	保育園や幼稚園は把握していませんが、近くの会下山小学校・湊川中学校は、付近の学校の中ではかなり評判が良いと感じます。近くに川崎病院がありますし、区役所も近いのでかなり便利だと思います。新開地では結構頻繁にイベントを開催しており、月一回ぐらいは表の道に出店が出るなどかなりイベントは充実していると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年11月

なつきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	クローゼットが広いのはよかった。インターネットも混みだと家賃も高くはなかった。

デメリット（1件）

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投票数：0

2021年4月

神さん

【購入検討者さん】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	神戸駅徒歩7分、新開地駅徒歩5分、湊川公園駅、神戸ハーバーランド駅、バス停にも近く非常に便利で、隣の隣にスギ薬局と徒歩5分にスーパーのライフがあり、神戸駅にはスーパーのコーヨーと成城石井があります。

デメリット（1件）

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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	Umieがあり、洋服などのお買い物ができ、地下の商店街は飲食店なども豊富です。また神戸駅降りてすぐにＫＯＹＯがあることと、少し歩けばライフもあります。駅構内には病院もありので生活に必要なことは大体揃っています。ＪＲ神戸駅・阪急高速神戸駅・阪神高速神戸駅と３つの線が最寄り駅なので、お出かけ先によって交通手段を変えられることがとても便利です。
周辺環境	4	メリット	マンションの近くにはスギ薬局もあり、コンビにも少し歩けばファミリーマートが有ります。夜遅くまで開いているパン屋もあり充実しています。少し暗いところも通りますが、マンションのすぐ隣に交番があることと、ボートピア神戸もあり夜遅くまでレースがあるのでわりと明るいので特に女性でも不安なくすごせました。すぐ隣の駅や地下鉄の湊川駅など山側に行くと閑静な住宅街も広がっています。
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	比較的新しいマンションなので、外観もきれいで、エントランスもきれいです。出入り口も、２つ用意されていて、商店街やボートピアがある側と、神戸駅に近い側を利用できます。宅配ボックス完備、オートロック、エントランスインターフォンはカメラ付きでセキュリティも安心できます。昼間は管理人がおり、エレベーター・エントランスにはカメラがついています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋ごとに玄関前にスペースがあり、自転車などを置いている人も多いです。部屋は単身マンションなので１Ｋですが、正方形方で広く使える印象です。また、他の１Ｋの間取りと比べて廊下が広いのでキッチン用品を廊下に置くことができました。コンロも２口あります。部屋のなかはウォークインクローゼットがあり収納も充分にあります。部屋の場所にもよりますが上層階（５階以上目安）だと向かいにマンションなどがないのでプライバシーも心配なく、日照も悪くありません。
買い物・食事	4	メリット	ライフが近くにあります。歩いて５分程度です。最寄の神戸駅にはコーヨーもあり、日常生活をする分には問題ありません。マンションの近くにはスギ薬局もあります。Umieには歩いて15分程度です。新開地側へ行くと有名な洋食店もあります。夜遅くまでお酒を飲むような居酒屋は点在しているイメージです。
暮らし・子育て	3	メリット	１Ｋなので、子育てするというよりは子供が生まれるまでに住むほうが住みやすいかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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投票数：0

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑わっていて商業施設も充実しており飲食店もたくさんあります。住むにも便利で、少し歩けば観光地としてハーバーランドやアンパンマンミュージアムもあり景観もとても綺麗です。買い物では本当に不自由しないところです。

デメリット（1件）

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投票数：0

2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅周辺は飲食店やスーパー、小中学校もあるため、単身からファミリーまで幅広い年齢層の方が住める地域です。神戸駅の海側にはイオンスタイルや専門店が立ち並ぶumieがあり、多くの人で賑わっています。人通りも多いでの比較的安全な地域です。

デメリット（1件）

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エストーネハーバーランド周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年2月神戸駅

ナオさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ポートアイランドやウミエに近く買い物に便利
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物ができ、飲食店多いので便利であります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店多く居酒屋も多く安いお店もあっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がいっぱいあり便利であるとおもわれる
治安	4	メリット	交番や警備員が多いとおもわれる、街灯多い
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店が多いので生活しやすいとおもわれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年8月神戸駅

blueさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で使いやすく、他の路線にもすぐ行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店もあり、生活するには不自由なく過ごせます。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲食店があり、駅内だけでも十分満足できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎と比べると、やはり本数も多く、人が分散されるため、使いやすいです。
治安	5	メリット	痴漢をされたと言う話もあまりきかないので、いいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は少し高いかなと思いますが、住めばとても暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年8月神戸駅

yumamaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの他に、地下鉄、阪神電車、阪急電車、神戸電鉄等の他路線があり、すごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内にショッピングモールや、アンパンマンミュージアムもあり、幅広い世代が楽しめる。また、地下道があるため雨天も徒歩で移動できる。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋やファーストフード等の飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や駅周辺のトイレにはおむつ交換台もあるし、エレベーター、エスカレーターもある。
治安	3	メリット	駅はキレく、治安はいいと思う。子ども連れも多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸や分譲、テナント等の物件は多い。月極駐車場も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2018年9月神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札前には、すぐ直結のスーパーや本屋薬局ファーストフード店、飲食店があるので買い物や……

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（残り123文字）

2017年12月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大型商業施設UMIEの最寄り駅で、神戸のシンボルであるポートタワーやメリケンパークなども徒……

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（残り126文字）

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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