ザ・パームス代々木上原コスモテラスの外観
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ザ・パームス代々木上原コスモテラスの外観
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ザ・パームス代々木上原コスモテラスのエントランス
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ザ・パームス代々木上原コスモテラスのその他：その他
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ザ・パームス代々木上原コスモテラスのその他：その他
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ザ・パームス代々木上原コスモテラスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:29件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 232,242円 |
| 平均坪単価 | ＠17,064円 |
| 平均m²単価 | ＠5,162円 |
| 上位専有面積 | 55.36m²：15件 66.42m²：10件 57.63m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 3LDK：11件 1LDK：9件 |
ザ・パームス代々木上原コスモテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩10分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原2丁目33-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パームス代々木上原コスモテラスの【賃貸】物件情報
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ザ・パームス代々木上原コスモテラスの口コミ・評判
2020年8月
ぴょぬん子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木上原から徒歩１０分くらいです。東北沢駅も利用できます。代々木上原周辺がスーパーやお店が充実しているので、買い物には困りません。駅からの道沿いにローソンがあります。家までの道は狭い道ですが、人通りが多いです。渋谷まではすぐ近くのバス停から10分位で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くあるので、子供のいる家庭は過ごしやすいと思います。駒場公園が一番近く、春はお花見、夏は近所の子供達が虫取りをして遊んでいます。少しですが砂場、ブランコもあります。10分くらい歩いていくと駒場野公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白いタイル張りのマンションです。比較的きれいなエントランス、共用部だと思います。オートロック、宅配BOXがついています。ペット飼育可なので犬を連れた住人の方をよくお見かけします。ゴミ捨て場は24時間捨てられますし、管理されていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好です。室内設備は、水道、シャワーの水漏れがありましたが、新しいものに換えてもらえました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 代々木上原駅にマルエツとオダキューOXのスーパーがあります。美味しいパン屋さんやケーキ屋さんもありますので充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校は徒歩圏内にあります。子供の病院もネット予約ができる便利な病院が駅前にあるので困りません。マンション内にも小さい子共がいる家族が多く、公園や子育て支援センターで顔見知りになって交流することもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
goさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木上原は人気の駅ですが大型商業施設はなく飲食店がメイン。また、下北沢、渋谷も徒歩圏内なので通勤以外では電車に乗らずに生活できました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
goさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは目の前にある。また徒歩圏内のスーパーの数は多い。代々木上原、下北沢、駒場東大前が徒歩圏内ということもありほぼ徒歩だけで買い物が済む |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世帯が多く、小学校や保育園も近辺にあるため、子育てには良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代々木上原駅
さよみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで1本でアクセスできるので、通勤が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーがあり、不自由はしませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気の良い飲食店が充実しています。各お店のグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園があり、くつろげました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はわりと整備されていて、いつも賑やかだと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件により、穴場の賃貸物件もいくつかありました。 |
2023年5月 東北沢駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下北沢や代々木上原に近く、また駅前すぐに小さなバスロータリーやタクシー乗り場がある点。加えて、駅の中に小さなカフェもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩5分ほどの所にまいばすけっとがある点。また、その手前に公園もあり、休日の朝はよく高齢者がゲートボールをしている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まいばすけっとやコンビニがある点。また、笹塚駅まで歩いて行く途中にあるパティスリー「ル・ポミエ」は、少々値段は高いが見目麗しく美味しいケーキが並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さい駅ではあるが、エレベーターや多機能トイレがある点。 |
| 治安 |
3 |
メリット | パチンコ屋や風俗店等、治安を悪くする要素のある店が全く無い点。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 代々木上原駅や笹塚駅に近く、かつ世田谷区内でありながら、家賃はそこまで高くは無い点。 |
2021年10月 代々木上原駅
【メリット】 小田急に千代田線が乗り入れている駅。両線を利用するなら定期券使わずとも途中下車で運賃の損は……
2019年1月 代々木上原駅
【メリット】 駅構内に飲食店・スーパー・薬局があるので、仕事帰りやお出かけ帰りに日常生活に必要な買い物が……
ザ・パームス代々木上原コスモテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 43.35 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.52 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 北西 | 57.63 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | ー | 57.63 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 79.98 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.78～88.84㎡｜62.11㎡ | 228,482円｜12,192円/坪 |
| 4階～5階 | 45.72～66.42㎡｜56.76㎡ | 210,450円｜12,268円/坪 |
| 6階～7階 | 36.59～66.42㎡｜45.78㎡ | 199,857円｜14,405円/坪 |
| 8階～9階 | 61.71～79.98㎡｜69.37㎡ | 261,833円｜12,412円/坪 |
| 10階～11階 | 79.88～88.84㎡｜86.6㎡ | 380,750円｜14,537円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.59～88.84㎡｜62.42㎡ | 235,120円｜12,437円/坪 |
| 東向き | 43.35～43.35㎡｜43.35㎡ | 232,000円｜17,692円/坪 |
| 西向き | 39.78～57.63㎡｜51.37㎡ | 183,500円｜11,885円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.78～79.98㎡｜64.58㎡ | 268,800円｜13,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
