メルクマールKの外観
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メルクマールKの外観
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メルクマールKのその他
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メルクマールKのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,961円 |
| 平均坪単価 | ＠7,302円 |
| 平均m²単価 | ＠2,209円 |
| 上位専有面積 | 21m²：27件 25.75m²：17件 21.12m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：97件 1R：4件 ワンルーム：3件 |
メルクマールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩4分
阪急京都本線／西院駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生西大竹町19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
京都市立朱雀第四小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルクマールKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西院駅
ABCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急以外に快速急行や通勤特急も停車する ・繁華街から近い ・バスの路線が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・薬局、スーパー、コンビニなど、家から徒歩10分以内の範囲にあるので、とても便利 ・飲食店もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・スシローやサイゼリヤ、鳥貴族がある ・焼肉屋がたくさんある ・串八、伝七など、美味しくてリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園が多い ・駅に多機能トイレ、エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・街灯が多いので夜でも比較的に明るい ・駅が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・少し古いマンションだと、家賃は少し低め |
2022年9月 西院駅
きゃいまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西院駅は京都の河原町に行くのにも、大阪の梅田に行くのにも一本の電車で行くことができるのでとても便利でよく使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店やカラオケ、病院など基本的施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多く立ち並んでいる。お店の価格帯は様々で、いろんな人が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレがあるので、子育て中の方には安心かとは思う。病院が割と近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も人の行き来が激しいので、治安は割といいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄駅が近いといろいろなところに行きやすい。 |
2022年8月 西院駅
むしかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとの乗り換え、別路線の乗り換え駅。目的地に行くために利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街、コンビニなどが充実。ドラッグストアや家電量販店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、回転寿司、様々なお店が密集。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街がある。その辺では落ち着いている雰囲気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も多く、大きな通りに面していて、人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会であり、便利ではあると思う。色々なお店も多い。 |
2021年11月 西院駅
【メリット】 とても綺麗です。また、四条大宮行き、嵐山行きの表示が分かりやすいので、どちらに乗ればどこに……
メルクマールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.12 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21.12 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 25.75 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生西大竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～25.75㎡｜22.91㎡ | 50,592円｜7,348円/坪 |
| 3階～3階 | 20～26㎡｜23.05㎡ | 51,090円｜7,386円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26㎡｜22.57㎡ | 51,827円｜7,644円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～26㎡｜23.29㎡ | 50,602円｜7,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
