エルザ代官山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,916円 |
| 平均坪単価 | ＠14,665円 |
| 平均m²単価 | ＠4,436円 |
| 上位専有面積 | 20.85m²：5件 18m²：4件 20.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
エルザ代官山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩4分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
東急東横線／中目黒駅 徒歩14分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿西2丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
渋谷区立長谷戸小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルザ代官山の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東急東横線代官山駅まで徒歩3分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最新のトレンド商品が販売されてあるお洒落な店が周辺に沢山ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | グレーの外壁で落ち着いた雰囲気が出ている。綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の段差が少なく、バリアフリーの構造となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩10分の圏内にスーパーやコンビニがあり買い物は便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 渋谷方面に移動すれば病院がいくつかあるので心配する必要はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 恵比寿駅
にゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線や埼京線など複数路線が利用可能で都心へのアクセスが簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンプレイスやアトレ、コンビニが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級レストランからカフェ、チェーン店まで、他種多様な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向け施設や公園が充実しており、家族で楽しめる場所が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良く、安心して暮らせる街並みになっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、駅前の利便性が高く1人暮らしだと暮らしやすい |
2023年10月 恵比寿駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線があるので基本どこにでも行きやすい。さらにバスも使うとより便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には大きなアトレがあるので買い物しやすい！食品から衣服、雑貨まで基本的にはほぼ揃う。駅前は飲食店もたくさん！病院は夜間休日も救急医療体制も整っている日赤医療センターや広尾病院が近いので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな街なのでカフェから居酒屋、BARまでなんでもある。そしておいしい！リーズナブルなものから高級なものまで色々あるので誰でも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は充実していそう。設備としてはベビーカーなど子どもに対応できる所が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良い。駅前に交番があるので安心。街も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の街なので、利便性がよく住みやすい。 |
2023年6月 中目黒駅
うふふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線が乗り入れしていてどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、買い物するところが多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本食・中華・タイ料理・・・いろんなお店が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東横線沿いいろんな学校があるので不便に感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は少なく、人が多いわりに安心に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さんま祭りのときにさんまが康子食べれること。 |
2022年2月 恵比寿駅
【メリット】 商業施設やコンビニも入っているので待ち合わせ時間までの暇つぶしもできてよく利用させていただ……
エルザ代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | ー | 20.85 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 18 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20.85㎡｜19.8㎡ | 83,727円｜14,026円/坪 |
| 2階～2階 | 20.85～20.85㎡｜20.85㎡ | 86,000円｜13,635円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.85㎡｜20.2㎡ | 84,000円｜13,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
