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Cabin三条AQUAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Cabin三条AQUA

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 439
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 128,928円
平均坪単価 ＠8,174円
平均m²単価 ＠2,473円
上位専有面積 51.77m²：8件 51.56m²：5件 56.95m²：4件
上位間取り 1LDK：28件

Cabin三条AQUAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩1分
    京阪本線／祇園四条駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三条京阪駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　
    『祇園四条駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区新五軒町181 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    19戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市東山区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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Cabin三条AQUAの口コミ・評判

2020年10月

リュウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地が圧倒的に良い。ペットOKがめずらしく価格帯も良い、
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 三条、木屋町に近い。三条駅まで徒歩１分。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターあり。１階がフラメンコ教室あり。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 比較的広いです。エアコンはついていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 便利。飲み屋街、高島屋にも歩いて行ける、
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 二人暮らしです。三条駅が利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 祇園四条駅

maroさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会。特急も止まるし本数も多い。大阪にも出やすく、大変便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 四条河原町へのアクセスがよく、市バスにも乗り換えやすい。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんある。居酒屋、カフェ、チェーン店。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはある。トイレも商業施設が近くにある。
治安
2 		メリット 夜まで明るく人も多いので遅くても出歩きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設もたくさんあり、市バスも通っててどこへも行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年2月 祇園四条駅

まゆこかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都河原町は、始発駅で特急も停まる主要駅です。乗る人も降りる人も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街で賑わっています。駅の上にデパートがありお店がたくさん並んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあり、デパートの中にも近くの通り沿いにもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や幼稚園はありませんが、デパートに多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 交番が近くにあり、人が多いのでトラブルもあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の値段はすごく高いです。住むというより遊びに行く場所という感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年1月 祇園四条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は阪急京都線の終点駅である。地下駅で、隣のエディオンと地下で繋がっていたり、隣の烏丸……

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（残り141文字）

2021年12月 祇園四条駅

いろりんさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都で一番の繁華街にある駅です。
商業施設は一通り揃っているので、食べる、夜呑む……

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（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Cabin三条AQUAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 5階 1LDK 東 53.66
2024年10月 5階 1LDK 東 53.86
2023年3月 5階 1LDK 東 58.26
2023年3月 5階 1LDK 東 53.66
2023年3月 5階 1LDK 東 53.86

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市東山区新五軒町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市東山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ボヌール北村

    住所 京都府京都市東山区古西町324番1号
    交通 京阪本線 三条駅 徒歩6分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 732
  • 賃貸

    COCO東山三条

    住所 京都府京都市左京区和国町406番8号
    交通 京都市営地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩3分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 542
  • 賃貸

    ミレニアム御池

    ミレニアム御池の外観
    住所 京都府京都市中京区一之船入町537番23号
    交通 京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレニアム御池 802
    ミレニアム御池 802     		7万円
    (10,000円)    		 70,000円 100,000円 24.4m² 1K 8階 南
    ミレニアム御池 801
    ミレニアム御池 801     		14万円
    (10,000円)    		 150,000円 150,000円 60m² 2LDK 8階 南
  • 賃貸

    ハイツ知恩

    ハイツ知恩の外観
    住所 京都府京都市東山区古西町310番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ知恩 606
    ハイツ知恩 606     		11万円
    (5,000円)    		 無 無 39.59m² 1K 6階 東
    ハイツ知恩 606
    新着
    ハイツ知恩 606     		11万円
    (5,000円)    		 無 無 34.43m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月01日
    ハイツ知恩 601
    ハイツ知恩 601     		13万円
    (5,000円)    		 無 無 40.86m² 1LDK 6階 東
    ハイツ知恩 601
    ハイツ知恩 601     		13万円
    (5,000円)    		 無 無 41.3m² 1LDK 6階 南東
  • 賃貸

    VIA花見小路

    VIA花見小路の外観
    住所 京都府京都市東山区七軒町13番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＡ花見小路 503
    ＶＩＡ花見小路 503     		6.9万円
    (8,000円)    		 69,000円 69,000円 31.65m² 1K 5階 北
    ＶＩＡ花見小路 302
    ＶＩＡ花見小路 302     		7.7万円
    (8,000円)    		 77,000円 77,000円 35.84m² 1K 3階 南
    ＶＩＡ花見小路 502
    ＶＩＡ花見小路 502     		7.9万円
    (8,000円)    		 79,000円 79,000円 35.84m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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