ロイヤルティ ミノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,217円 |
| 平均坪単価 | ＠6,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,926円 |
| 上位専有面積 | 26.28m²：28件 25.1m²：22件 25.18m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：168件 ワンルーム：1件 |
ロイヤルティ ミノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩5分
京阪本線／清水五条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区大和大路1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルティ ミノの口コミ・評判
2022年6月
たぬたぬさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 京阪七条駅から程近く高立地なうえに、南向きで8畳キッチン3畳で快適な暮らしができた。とにかく日当たりと風通しがよく古い物件特有の部屋が湿っぽくなったり衣類や寝具がカビることはなかった。大家さんがお住まいなので困ったことがあればすぐに対応してくれ、たとえば引越ででる段ボールは一階入り口に出せばよかったりした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
☺︎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティがとてもしっかりしていて、内装も綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 七条駅
なーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私自身、京阪沿線の住民で京都駅に行く用事が多々あるのですが、京都駅に行くために乗り換えなどの手段を一番安く抑えられる駅で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下の駅から地上に出るとまず近くに繁華街があり、何より近くにマクドナルドがあり、不便ではないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがあるので、何も不便はありません。(個人的に) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 鴨川が近くにあるので、散歩をしたりするには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪く無いと思いましたが、子供には少し危ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この地域の地価があまり分かっていないのでなんとも言えないです。 |
2023年2月 七条駅
るるるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速特急、特急、快速急行、通勤快急、急行、準急、普通が止まる。 ・京阪本線の中では、もっとも京都駅までの徒歩距離が近い。 ・指定席に座れる「ライナー」列車も止まることがある。 ・市バス、京阪バス、プリンセスラインバス等、バスが複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅付近にはファミリーマート、マクドナルドがある。 ・京都国立博物館や三十三間堂など、観光地的な施設はある。 ・小さいスーパーはいくつかある。 ・大学が近い影響もあり、写真スタジオがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅付近に飲食店はある。マクドナルド、ラーメン屋など。 ・駅付近のパン屋は一店舗のみ。 ・どちらかというと、鴨川を渡った駅東側に行く方が飲食店は多い。駅西側に離れていくと店舗数は少なくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の改札内には多機能トイレもあり、それなりには清潔で使いやすい。 ・近くに京都女子大学がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅や周辺などは基本的にきれいになっている。 ・歓楽街から少し離れているのもあり、他より比較的治安はいい。 ・大学は近いが、飲食店が少ない分、酔っ払いは少ない。 ・駅付近や大通りは街頭があり夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・車移動ができる、一駅くらいの移動ができる状態であれば、治安もそこそこで住みやすいかと思う。 ・京都駅や祇園四条駅より、少し家賃相場は低い。 ・物価は周辺と変わらない、大阪より高いが京都としては普通。 |
2022年9月 清水五条駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町や京都駅にに歩いていくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり近くにフレスコや薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食さとや24時間開いているフレスコが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには鴨川が流れているのでゆっくりと過ごすことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車や人通りが多いことがいいところだと思います。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 景色がきれいで清水寺が見えると思います。 |
2019年11月 七条駅
【メリット】 七条駅は京都駅から徒歩10～15分程度でアクセスできます。電車はラッシュ時や観光の時期以外……
ロイヤルティ ミノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 26.28 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 24.6 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 25.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.1 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区大和大路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清水五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～26.28㎡｜24.15㎡ | 45,000円｜6,180円/坪 |
| 2階～2階 | 24～30.33㎡｜26.29㎡ | 49,713円｜6,270円/坪 |
| 3階～3階 | 24～30.33㎡｜26.32㎡ | 49,741円｜6,269円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～30.33㎡｜25.68㎡ | 47,605円｜6,146円/坪 |
| 東向き | 24～27.6㎡｜25.57㎡ | 49,448円｜6,399円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 40,000円｜8,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
