プレジール笹塚の外観：外観・土地
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プレジール笹塚のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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プレジール笹塚のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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プレジール笹塚のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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プレジール笹塚のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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プレジール笹塚のその他：※写真は同タイプ住戸です。
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プレジール笹塚のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 229,240円 |
| 平均坪単価 | ＠13,453円 |
| 平均m²単価 | ＠4,070円 |
| 上位専有面積 | 62.06m²：37件 65.07m²：6件 65.05m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2LDK：7件 2SLDK：3件 |
プレジール笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩3分
京王線／代田橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
26戸
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレジール笹塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 笹塚駅
えだまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。京王線と都営新宿線があるので便利です。 改札までも近く、階段の他にエスカレーター、エレベーターもあります。 新宿や渋谷など都心までのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとっても充実してます！！新たなお店もたくさんできてきて嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります！！お店に困ったことがないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が近くにあるので子供を見かけることが多いです！平和！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安良いと思います！！ 駅周辺も明るく常に人がいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便のよさなど色々考えたら家賃は少し高いけど全然気にならない。 |
2023年6月 笹塚駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用することができて急行が止まります。朝は当駅始発の電車もたくさんあるため、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにたくさんスパーなどがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のまわりに保育園や幼稚園があるので充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、街頭も多いので治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いかもしれませんが、便利さを考えると良いと思う。 |
2021年11月 代田橋駅
【メリット】 新宿駅から各駅停車に乗って7分。代田橋駅に着きます。駅から、北に向かつて3分で甲州街道に出……
2021年11月 笹塚駅
【メリット】 新宿、渋谷、中野、下北沢などへアクセスしやすくて便利です。
飲食店やスーパーが多……
プレジール笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.06 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.06 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 62.06 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.04～62.06㎡｜62.05㎡ | 213,333円｜11,365円/坪 |
| 4階～5階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 208,800円｜11,123円/坪 |
| 6階～7階 | 62.06～65.06㎡｜62.33㎡ | 224,545円｜11,910円/坪 |
| 8階～9階 | 62.02～65.07㎡｜63.16㎡ | 247,210円｜12,931円/坪 |
| 10階～11階 | 65.05～65.05㎡｜65.05㎡ | 230,333円｜11,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.02～65.07㎡｜62.71㎡ | 229,240円｜12,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
