メゾン・パルI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,416円 |
| 平均坪単価 | ＠5,867円 |
| 平均m²単価 | ＠1,775円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：27件 18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
メゾン・パルIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『総合運動公園駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立神の谷小学校
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中学校区域
神戸市立西落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・パルIの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【総合運動公園駅に対する口コミ】神戸市須磨区にある神戸市営地下鉄西神山手線の駅で、神戸総合運動公園のある駅です。地下鉄でありながら地上駅と いう珍しい駅で、菜の花やコスモスの花の名所でもあります。市の中心部三宮駅まで、29分と近く便利です。 名谷、三宮、新神戸、谷上方面行き始発は5時32分、終電は0時50分、西神中央方面行き始発は5時25分、終電は0時57分 です。電車の本数も多く、特に朝と晩のラッシュ時は、5分から6分に1本の割合で電車が来ます。総合運動公園駅周辺の家賃相場は!Kで4.70万円で比較的廉価ですし、交通の便もよくコンビニや公園もあり住みやすい です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【総合運動公園駅に対する口コミ】買い物施設は駅前にローソンがあるのと、総合運動公園内にファミリーマートの売店があります。神戸総合運動公園野球場 はプロ野球が開催される日はにぎわいます。また神戸総合運動公園体育館やテニスコートもあります。医療施設は西神戸 ホームケアクリニック、独立行政法人国立病院機構神戸医療センターがあります。静かな場所なので、事件もなく非常に治安はいいです。歓楽街もないので酔っ払いに絡まれることもなく穏やかに 暮らせます。また花の名所なので環境もよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【総合運動公園駅に対する口コミ】野球場にから揚げ店、ステーキが食べられるスカイレストランがあります。またパスタや丼物のお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【総合運動公園駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校、中学校がありますが駅から少し離れています。こどものとりで、自然の国などこどもが遊べる 施設や公園も多く、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てはしやすいです。駅はエレベーターが設置され車いす用トイレ もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 総合運動公園駅
からあげまにあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運動公園の駅なのでイベント特に土日は混むが平日は比較的込まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ファマリーマートがあるので簡単な買い物はできます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 十分ほど歩いたところにサンマルクがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園になった得るので遊ぶのには退屈しないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路と完全に隔離された歩道だったりとかあり、安全に歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境はよいので、住んでみるとよいと思います。 |
2022年1月 総合運動公園駅
【メリット】 大きい野球場のスタジアムがあったりサッカーの競技場があったりして試合を観戦したりして楽しめ……
2021年10月 総合運動公園駅
【メリット】 駅名通り総合運動公園のそばの駅で、球場も徒歩圏内でイベント時には臨時出口が解放されるため混……
2017年11月 総合運動公園駅
【メリット】 緑豊かで広い敷地面積を有する総合運動公園内にある駅です。そして駅周辺は静かで落ち着いた雰囲……
メゾン・パルIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.09 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 18.09 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区北落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総合運動公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
