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HOME > 賃貸マンション > 群馬県 > 前橋市 > 下小出町 > 新前橋駅 > カーサ・ピッコラ

賃貸

カーサ・ピッコラ

アクセス数： 1643

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カーサ・ピッコラの外観

カーサ・ピッコラのその他
カーサ・ピッコラのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 38件
平均賃料相場	44,921円
平均坪単価	＠3,564円
平均m²単価	＠1,078円
上位専有面積	28.17m²：10件 23.4m²：7件 28.13m²：5件
上位間取り	1DK：11件 1LDK：10件 1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ・ピッコラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／新前橋駅バス15分
利用可能路線
『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
所在地(住所)
群馬県前橋市下小出町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1988年4月
総戸数
38戸
学区情報
前橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ・ピッコラの【賃貸】物件情報

カーサピッコラ前橋 310

賃料(管理費): 6.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 80.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新前橋駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高崎駅へ1本で行くことができ、利便性がとてもよい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の東口が比較的栄えており、学校や飲食店、会社などが多くあり非常に生活がしやすい環境となっている
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などが多くあり仕事終わりのサラリーマンの交流の場となっている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園、小規模の商業施設があるので子育てがしやすい環境だといえる
治安	5	メリット	街灯も多く治安が比較的よく安心して暮らす事ができるまた近くに交番もあり治安がより確実に守られていると感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に物価や地価が安くコスパが良いと考えられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年10月新前橋駅

あいなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札までの距離が短いのですぐ電車に乗りやすいなと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにスーパーがあるのでそこは利点だなと思う。
飲食店の充実	2	メリット	おすすめのラーメンが近くにありいいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は駅付近にいくつかあるので子供が遊びやすいと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、いざという時は大丈夫な気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前にしては安くて住みやすい方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年8月新前橋駅

YUYUさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高崎駅から10分で、高崎駅に出るのに路線が複数選べる。県内では珍しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーや飲食店が入っている施設があるが、そこまでそろってはいない。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はあまりない。焼き肉屋が目立ってある気がする。あと駅前の串焼き屋はすごくおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校２～３個あって、駅を利用している学生が多い。
治安	4	メリット	凶悪犯罪が多いわけではないので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地はそこそこ安い。また全国でも物価は安い県です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年1月新前橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅ながら街中迄徒歩でも行ける所にあり目的により利用するのが便利な駅です。下車から改札……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ・ピッコラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	2階	1DK	西	23.4
2022年11月	2階	1DK	西	23.4
2022年8月	5階	1K	南	28.17
2022年3月	4階	1K	南	28.17
2022年2月	5階	1K	西	28.17
…残り33件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝前橋市下小出町の賃料相場青線＝前橋市の賃料相場新前橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■前橋市下小出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■前橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■新前橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	4	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	3	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	9	16	1	0	0	0
～7.5	0	6	3	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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