アベリア千駄ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,181円 |
| 平均坪単価 | ＠13,549円 |
| 平均m²単価 | ＠4,099円 |
| 上位専有面積 | 23.64m²：7件 25.36m²：6件 23.12m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
アベリア千駄ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／代々木駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩7分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベリア千駄ヶ谷の口コミ・評判
2019年4月
SGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR山手・中央線、都営大江戸線を利用可能な代々木駅まで徒歩3分程の立地。 何といっても新宿まで徒歩10分程なので、飲食、買い物に困ることはない。 代々木駅周辺も飲食店が充実している割に、それほどごちゃついてなくとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションは山手通り入ってすぐの立地だが騒音は気にならない。 コンビニも複数歩いて行ける距離に複数有。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階に花屋さんが入っているので、日中もエントランスに人の目が届く状況。 深夜を除けばマンション前の道もそれなりに人の往来があるので、泥棒等入られる不安はあまり感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
（同室だが）バストイレ別、大き目な収納もあり、一人暮らしでは十分な室内仕様。 まわりの部屋の音もあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
新宿高島屋、東急ハンズまで10分かからない。 最近では、徒歩ゼロ分のところに古民家を改装した飲食店が集まる場所もでき、賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 明治神宮・代々木公園や、新宿御苑、神宮外苑といった都心有数の広大な緑地が各々徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆかりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスが良く飲食店も多いので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
タヌキングさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 代々木駅から徒歩3分。西口には飲食店もあり、新宿までも徒歩圏内。古いけれど、風呂トイレ別で独立洗面台があり、八畳1Kは魅力的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 代々木駅
やみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近く、代々木駅自体のアクセスもかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど基本的なお店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の通りの飲食店がどこも美味しい。ランチでよく使う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいがある。少し歩けば明治神宮や代々木公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多いので、夜中に一人で歩いてもそこまで怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、新宿徒歩圏内、緑も多くて住みやすい。 |
2023年1月 代々木駅
なんだそれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本の山手線・中央緩行線、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアは多数出店している。スーパーマーケットはローカルスーパー1件、新宿高島屋まで徒歩5分と利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのチェーン店（ドトールコーヒー、プロント、ルノアール、ベローチェ、クリエ、スタバックス）、ファミレス（ガスト）、蕎麦屋（富士ぞば、小諸そば）、中華（一番館、天下一）、ファストフード（マックナルド、ファーストキチン、ロッテアリ）があり便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業主導型保育園が充実している。渋谷区立幼稚園1校、小学校2校がある。中学校はない。高校は1校。専門学校が理美容の山野学院がある。アニメーター専門学校、スクールオビビジネスの専門学校、服部専門栄養学校があり、学生のタウンである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。付近には代々木3丁目交番、千駄ヶ谷5丁目交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と環境（ほぼ新宿近辺以外）はよい。一軒家がすくなくオフィスビルが多くなった。 |
2021年11月 代々木駅
【メリット】 とても使いやすい駅。シンプルな駅構内で通路も広く初めての方も迷うことなく行きたいところに行……
2021年10月 代々木駅
【メリット】 JR中央本線の駅でありますが都営大江戸線やJR総武線も乗り入れる駅となっています。駅はかな……
アベリア千駄ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.12 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.64 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | ー | 23.12 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.64 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.64 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
