UH幡ヶ谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,187円 |
| 平均坪単価 | ＠10,735円 |
| 平均m²単価 | ＠3,247円 |
| 上位専有面積 | 18.25m²：10件 23.5m²：5件 24.45m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：3件 |
UH幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩13分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UH幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年2月
ミョンミョンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京王新線幡ヶ谷駅から 徒歩5分で直ぐに着きます 飲食店も多く24時間スーパーもあり コンビニも沢山 郵便局や銀行、そして信号を渡り 徒歩5分で商店街もあるので 忙しい人も短い時間で買い物が済ませられるので とても住みやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
お店が多く 夜も営業されてる居酒屋や 24時間スーパーや飲食チェーン店が 明かりを照らしていて 夜0時でも通行人がチラホラいるので 女性でも夜遅くの帰宅は 怖くないかと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は至って普通のアパートで 入りやすいです アパートの階段は管理会社の方が たまに箒で綺麗にして下さってます 自転車やバイクを置くスペースはありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の広さの割に安い家賃だと思います 自分の部屋は窓側が住宅街の歩道でしっかりと 日差しが入って来きます 天井の高さは一般的かと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街にはお弁当屋さん ドラッグストア 八百屋さんから酒屋さん 居酒屋も含め何でもあります 24時間スーパーが自宅付近にあり 郵便局も銀行も近いです コンビニも飲食チェーン店も 数分で大体が済ませられる程 充実してるので本当に楽です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
どの時間帯でも通行人がいて 子供を歩かせるには安心かと思います 人目につく所が多く 徒歩10分から15内には学校もあります 学校の近くには出張区役所もあり 自宅付近に郵便局も銀行もあるので 近くで用事を済ませられる事が多いです 忙しいご両親でも住みやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 代々木上原駅
【メリット】 おしゃれなカフェが多い
(ファイヤーキングカフェ等)
飲食店が多い(ミ……
2021年11月 笹塚駅
【メリット】 駅がコンパクトで迷ったりしないから楽チン。駅すぐにスリーコインズや図書館、ドトールにKAL……
2018年6月 代々木上原駅
【メリット】 交通アクセスがよく、都内はもちろん、小田急線沿線に出かけるにも便利です。駅周辺は治安がよく……
2018年1月 笹塚駅
【メリット】 ・深夜一時まで営業しているスーパーが駅前に二件もある。
・駅から自転車10分程の……
UH幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.45 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.25 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.25 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.5 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.25 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 71,200円｜10,016円/坪 |
| 3階～3階 | 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ | 73,000円｜9,870円/坪 |
| 4階～4階 | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 63,000円｜11,412円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.25～23.5㎡｜20.12㎡ | 65,500円｜10,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
