サンパレス桂川の外観
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サンパレス桂川の外観
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サンパレス桂川のその他
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サンパレス桂川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,549円 |
| 平均m²単価 | ＠1,376円 |
| 上位専有面積 | 54.65m²：20件 43.74m²：5件 54.7m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 2LDK：2件 |
サンパレス桂川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩11分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩20分
阪急京都本線／桂駅 徒歩35分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
18戸
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパレス桂川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンパレス桂川の口コミ・評判
2025年4月
みなみかわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分ほどでダイエーもあり、周辺に焼肉屋さんや少し行けば様々な飲食店もあり外食も困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 桂駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての列車が止まるので便利 コンビニやスーパー等もあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、服、本屋、飲食店もあり、便利だも思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も、多くあり、飲食店はじゅうじつひている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や、学校も多く、環境は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。特に気になることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街も多くて住みやすい。車が無いと移動で不便な事もある |
2022年8月 桂川駅
たに～し～さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオン直結で、比較的新しい駅。 駅員の態度もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパー、イオン、病院、また阪急の洛西口駅も歩いてすぐなので、生活利便は神級。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにバカほど飲食店があるので、選び放題。 ファミレス(マクドなど)もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、幼稚園も徒歩圏内にあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園などのの治安がわるいという印象はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家も新しいものが多く、なんでもそろってるので、コスパ的にはいいかと。 |
2022年5月 桂駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂駅は阪急嵐山線と阪急京都線の乗り換えが可能で、京都河原町方面にも大阪梅田方面にも行きやすく、非常に便利です。特急も止まるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもマツモトキヨシやキャン★ドゥ、フレスコ、アパレルまであり、駅前にはコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)もあるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にも駅前にもおいしいお弁当屋さんがあり、おかずを作るのが面倒な時に助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校が駅周辺に複数あり、駐輪場を活用すれば複数の高校にも行けるので学校面では非常に便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いため、夜も比較的静かで治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前は京阪神宮丸太町付近に住んでいたのですが、その家と同じ広さで家賃が安く、且つ大阪へのアクセスも良いので申し分ないです。 |
2022年1月 桂川駅
【メリット】 この駅は最寄駅の隣の駅にあり、桂川イオンモール直結という便利さから、服や食べ物を買いたい時……
サンパレス桂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 54.65 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.74 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 西 | 54.65 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 54.65 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 54.65 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
