HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 姶良市 > 宮島町 > 帖佐駅 > ソレアード

賃貸

ソレアード

総合評価：

4.8 アクセス数： 102

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

ソレアードの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	47,160円
平均坪単価	＠4,130円
平均m²単価	＠1,249円
上位専有面積	41.86m²：20件 42.08m²：13件
上位間取り	2DK：33件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレアードの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／帖佐駅徒歩7分
JR日豊本線／姶良駅徒歩20分
JR日豊本線／重富駅徒歩40分
利用可能路線
『帖佐駅』　JR日豊本線　
『姶良駅』　JR日豊本線　
『重富駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
鹿児島県姶良市宮島町周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
姶良市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ソレアードの【賃貸】物件情報

ソレアード 202

賃料(管理費): 5.2万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.86m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ソレアードの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【帖佐駅に対する口コミ】バスがたくさん出ているため利用しやすい。またタクシー乗り場が駅の近くにあるためタクシーの利用もしやすい。電車の本数などもたくさん出ているのでとても良い。どこでも近くにスーパーやコンビニがあるため住みやすさのバランスはとても良いと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【帖佐駅に対する口コミ】駅自体に買い物施設はないが、駅の近くにはイオンや、スーパー、ファミレスなどたくさんのお店がある。駅から近いため少し歩くだけで利用できて便利。出入口は広いため混雑時でも心配は無い。酔っぱらいなどはほとんどいない。治安はとてもいいと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【帖佐駅に対する口コミ】駅周辺にはオシャレなカフェや雰囲気の良いオシャレなお店などある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【帖佐駅に対する口コミ】駅の近くには小学校や中学校、幼稚園、保育園があるため利用しやすい。公園も近くに沢山ある。

帖佐駅のデメリット（4件）

帖佐駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

姶良駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月重富駅

コウタさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR日豊本線の駅として、鹿児島市や霧島市へのアクセスが良好。
生活利便施設の充実	3	メリット	医療機関、郵便局、銀行などの公共施設も利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に地元の飲食店やカフェがあり、多様な料理を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
治安	5	メリット	犯罪発生率が低く、特に重大犯罪の発生率が低い。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然が豊かで、公園やアウトドア施設が多く、レジャー費用が抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2024年6月帖佐駅

コウタさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR日豊本線の駅として、鹿児島市や霧島市へのアクセスが良好。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に地元の飲食店やカフェがあり、多様な料理を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や自然豊かな環境が多く、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。
治安	4	メリット	地域コミュニティが強く、住民同士の交流が活発で治安が良好。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅費や物価が大都市に比べて低く、生活費全般が安く抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2024年2月帖佐駅

らっらさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	私が利用する時は混雑してなかったです！駐輪場あり。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンに歩いて行ける。通り道にはブックオフなどがあって便利！
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けばマックやすき家などに着く。他にもお寿司屋さんとかも。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の周りは住宅が多い。ゆったり歩くことが出来る。
治安	5	メリット	ゆったり歩ける。人が少ないが、おじいちゃん、おばあちゃんが多く安心。車通りも少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内に近いから電車代が安い。イオンモールにも近くて便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年12月帖佐駅

シュークリームさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	そこからだとイオンとかにすぐ歩いて行くことが出来ます。中はまあまあキレイです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはイオンをはじめ、飲食店や、本屋さん、コンビニとかが多いです
飲食店の充実	5	メリット	すき家や、中華屋や、オシャレな飲食店などいろんな店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くにあります。一応保育園とかもあります。
治安	5	メリット	地域の方の掃除もあり、まあまあきれいだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅や、いろんなお店が近いので結構良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	ー	41.86
2025年4月	2階	2DK	南東	42.08
2024年10月	2階	2DK	南東	41.86
2024年8月	2階	2DK	ー	42.08
2024年3月	2階	2DK	南東	41.86
…残り28件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姶良市宮島町の賃料相場青線＝姶良市の賃料相場帖佐駅の賃料相場姶良駅の賃料相場重富駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■姶良市宮島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姶良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■帖佐駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	27	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ソレアードと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ソレアードと似ている物件を無料でお知らせします。

● ソレアードと同じ沿線の物件

● ソレアードと似た間取りの物件

● ソレアードと同じくらいの賃料の物件

● ソレアードと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

ソレアードの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

ソレアードの周辺地図

ソレアードの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ニュ-クレスト-ルみやじま

住所	鹿児島県姶良市宮島町
交通	JR日豊本線姶良駅徒歩127分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュークレストールみやじま	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	44.34m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

パークサイド宮島

住所	鹿児島県姶良市宮島町
交通	JR日豊本線姶良駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	75

賃貸

エスポワール宮島

住所	鹿児島県姶良市宮島町
交通	JR日豊本線帖佐駅徒歩12分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	24

賃貸

メルベーユKII

住所	鹿児島県姶良市宮島町
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベーユＫII 101	4.5万円 (4,500円)	無	無	33.61m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

セジュールひまわり

住所	鹿児島県姶良市宮島町
交通	JR日豊本線帖佐駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	33

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映