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賃貸

CASA BONITA

総合評価：

3.8 アクセス数： 65

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	198,333円
平均坪単価	＠12,612円
平均m²単価	＠3,815円
上位専有面積	39.56m²：2件 75.22m²：1件
上位間取り	2DK：2件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CASA BONITAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／渋谷駅徒歩11分
JR山手線／恵比寿駅徒歩14分
東急東横線／代官山駅徒歩17分
利用可能路線
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
『代官山駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都渋谷区東1丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年9月
総戸数
小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA BONITAの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線渋谷駅は、複数路線利用できバス乗り場も充実しています。交通の利便性が良いため、駅から少し離れていても住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】109などたくさんの商業施設があるため、買い物には困りません。各所に交番があり、昼間は明るく人通りが多いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】渋谷ヒカリエでは、人気のカフェや有名なお弁当が買いやすいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線渋谷駅では、エレベーターやスロープなど完備されています。

渋谷駅のデメリット（4件）

渋谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月渋谷駅

わんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	賑わっているから可愛い子とかイケメンとかにも出会えるかも
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物しやすい可愛いものが多いマルキューとか良い！
飲食店の充実	5	メリット	美味しいものが近くてたくさん並んでいるよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	便利さはあるけど小さい子とかはわからないかも
治安	4	メリット	警察は呼びやすい変な人いてもすぐ助けてもらえそう
コストパフォーマンス	5	メリット	便利なだけあるなって重いけり。買い物はいいね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2024年2月恵比寿駅

くまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷や新宿、池袋が近く、ある程度のところなら1時間でいける。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニや商業施設が多く食べ物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれで綺麗な食べ物やがいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	有名な大学が近くにいっぱいあり、大学には行きやすい。
治安	2	メリット	おしゃれで若い人が多く若者向けの店がいっぱいある。
コストパフォーマンス	2	メリット	おしゃれで綺麗な建物が多く、近くに商業施設が多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年11月渋谷駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷駅銀座線は、少し前に綺麗になってとても使いやすい。昔は、長い階段をひたすら登ってホームまで行っていたので嬉しかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スクランブルスクエアや、ヒカリエなど渋谷にはたくさんの楽しめるところがあります。
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店がたくさんあり、いつも人で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	沢山のお店があるので、お買い物は充実していると思います。
治安	5	メリット	普段だと、若者が多いので活気を感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷駅だと、沢山の路線とつながっているので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年11月恵比寿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】オシャレ、トレンドの街です。住んでいる人や仕事で通っている人たちの意識が高いので、駅の南側……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA BONITAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2DK	南	39.56
2022年11月	3階	3LDK	東	75.22
2022年4月	2階	2DK	南	39.56
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区東の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場恵比寿駅の賃料相場渋谷駅の賃料相場代官山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■恵比寿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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CASA BONITAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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エスセナーリオ渋谷東

住所	東京都渋谷区東1丁目11番1号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩7分
築年数	2022年5月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスセナーリオ渋谷東 101	24万円 (15,000円)	1ヶ月	無	52.27m²	2LDK	1階	北西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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氷川マンションズ

住所	東京都渋谷区東2丁目3番6号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩11分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	175

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コルテ渋谷

住所	東京都渋谷区東1丁目12番1号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩7分
築年数	2017年4月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	72

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ガーデン渋谷氷川

住所	東京都渋谷区東2丁目
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	41戸

口コミ数	2
アクセス数	227

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FIORE SHIBUYA(フィオーレ渋谷)

住所	東京都渋谷区東2丁目19番12号
交通	東急東横線渋谷駅徒歩12分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	513

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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