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RESID

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 80件
平均賃料相場 38,512円
平均坪単価 ＠6,169円
平均m²単価 ＠1,866円
上位専有面積 24.95m²：37件 17.67m²：37件 19.48m²：2件
上位間取り 1K：80件

RESIDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分
    近鉄京都線／東寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区唐橋川久保町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    京都市立唐橋小学校

  • 中学校区域

    京都市立八条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

RESIDの【賃貸】物件情報

ＲＥＳＩＤ’787 512
ＲＥＳＩＤ’787 512
賃料(管理費)
3.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
17.67m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ＲＥＳＩＤ’787 501
ＲＥＳＩＤ’787 501
賃料(管理費)
4.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.95m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 西大路駅

mifさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きなショッピングモールのある京都駅、桂川駅まで一駅なので便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くには比較的病院は多いと思う。クリニックモールあり
飲食店の充実
3 		メリット さっと昼食を食べれるような飲食店は何店舗かある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安は別に悪くはないと思う。保育園は駅から離れれば入れる可能性はある
治安
4 		メリット 特に住んでいて悪い噂は聞かないので安心して過ごせている
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都駅から一駅の割にはいまの家賃で満足できている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年9月 西大路駅

fumiya1125さん

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅から一駅ということで交通の便は良い。
駅周辺には単身者用のマンション・アパ……

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（残り347文字）

2019年8月 東寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄の東寺駅としまして、名前の通り京都を代表する五重塔にすぐアクセスできる形になりますので……

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（残り153文字）

2019年2月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイオンがあるので買い物は便利ですし、電車で京都駅まで1駅で行けるので立地条件は最高……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RESIDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 17.67
2025年1月 7階 1K ー 24.95
2024年12月 3階 1K 東 17.67
2024年12月 7階 1K 東 17.67
2024年10月 7階 1K ー 24.95

…残り75件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区唐橋川久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17～25㎡｜22.27㎡ 38,409円｜5,737円/坪
3階～4階 17.67～24.95㎡｜20.03㎡ 36,400円｜6,028円/坪
5階～5階 17.67～24.95㎡｜19.26㎡ 36,400円｜6,277円/坪
6階～6階 17.67～24.95㎡｜21.95㎡ 40,411円｜6,113円/坪
7階～7階 17.67～24.95㎡｜21.77㎡ 41,545円｜6,362円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17～17.67㎡｜17.64㎡ 33,035円｜6,189円/坪
西向き 24.95～25㎡｜24.95㎡ 43,727円｜5,794円/坪
北・北東・北西向き 17.67～19.48㎡｜18.75㎡ 35,000円｜6,188円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 42 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジッド787

    レジッド787の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋川久保町8番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 128戸
    口コミ数 21
    アクセス数 6906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＳＩＤ’787 512 ＲＥＳＩＤ’787 512 3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 5階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 501 ＲＥＳＩＤ’787 501 4.6万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 24.95m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    RESID787

    RESID787の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋川久保町8番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 0
    アクセス数 251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＳＩＤ’787 512 ＲＥＳＩＤ’787 512 3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 5階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 501 ＲＥＳＩＤ’787 501 4.6万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 24.95m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    アルカディア雄

    アルカディア雄の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋西寺町7番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア雄 アルカディア雄 3.7万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 南
    アルカディア雄 203 アルカディア雄 203 3.9万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アバンティ吉祥院

    アバンティ吉祥院の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院九条町39番9号地9
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩7分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティ吉祥院 503 アバンティ吉祥院 503 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.4m² 1K 5階 南
    アバンティ吉祥院 406 アバンティ吉祥院 406 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.4m² 1K 4階 南
    アバンティ吉祥院 302 アバンティ吉祥院 302 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15.4m² 1K 3階 北
    アバンティ吉祥院 203 アバンティ吉祥院 203 4万円
    (3,000円)    		 無 無 26.75m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    プレアール西大路

    プレアール西大路の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町15番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩12分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール西大路 506 プレアール西大路 506 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 5階 北
    プレアール西大路 401 プレアール西大路 401 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 21.6m² 1DK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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