エルベ千鳥ヶ丘の外観
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エルベ千鳥ヶ丘の外観
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エルベ千鳥ヶ丘の外観
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エルベ千鳥ヶ丘のエントランス
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エルベ千鳥ヶ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,919円 |
| 平均坪単価 | ＠3,452円 |
| 平均m²単価 | ＠1,044円 |
| 上位専有面積 | 48.82m²：12件 52.6m²：11件 19.35m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 ワンルーム：11件 1R：10件 |
エルベ千鳥ヶ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『滝の茶屋駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立福田小学校
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中学校区域
神戸市立福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルベ千鳥ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 垂水駅
smoke.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは快速、山陽線ならば直通特急が止まり、三宮や大阪へのアクセスも複雑な乗換を行うことなく1時間かからずに行くこともできます。東口、西口共に北側にバスロータリーがあり、主要近隣エリアへ複数の路線でアクセスできます。タクシー乗り場も北側に東西共整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー、小規模スーパーなどここ10数年でかなり充実してきています。各種ドラッグストア、イオン、トーホー、北野エース、業務スーパー、垂水商店街、さらにはダイソー、セリア(イオン内)、ワッツ(イオン内)など生活に必要なものは駅前で揃いますし、駅の南側にも更に商業ビルが予定されているようです。また、2023年現在は休館(建替工事中)ですが、三井アウトレットパークが2024年春にリニューアルオープンする予定のため、ファッション、アパレルなどの更なる充実も期待できます。病院も個人医院、クリニック、大型総合病院(現存地から移転予定、新築建設中)もアクセスよく点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファストフード(バーガー・各種丼等)から、居酒屋、ステーキハウス、焼肉店、大手中華料理店(両王将あります)、弁当店、唐揚専門店、惣菜店など日替わりでも十分余るほどの複数の店舗数を有しています。駅中にはドトール、スターバックスなども出店しています。少し足をのばせば隠れ家的な飲食店、パン屋さんなども多く点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は近隣に複数(垂水・千代ヶ丘・高丸・千鳥が丘・東垂水・東舞子・福田他)あり、校区は広範囲でカバーできていると思います。幼稚園(霞ヶ丘・愛徳・めぐみ・愛垂・高丸・たるみ)・保育所(12施設)も充実しています。アジュール舞子や苔谷公園、舞子公園など、安心して子供が遊べる公園もあり、特にアジュール舞子はペットの散歩、ジョギング、体操、ヨガなど多くの人が日々楽しんでおられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものは綺麗に保たれていると思います。駅周辺も賑わいがあり、交番も近くにあるため夜間でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ最近マンション建設も増え、他方から引っ越してこられる方も多いようですので物価高もそこまで気にする地域ではないと思います。 |
2022年9月 滝の茶屋駅
カリメロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車と海がとても綺麗で撮り鉄にはもってこいのスポットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 滝の茶屋の商店街にもすぐに行けたり、ドラマ「べっぴんさん」のロケ地となったジェームス邸があったりもします。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに中華料理屋さんがあります。毎日空いているためいつでも気軽に入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 山陽電鉄のため、一本乗れば明石駅、垂水駅、逆は三宮駅などにすぐに行けます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 下町な感じがあり、高齢な方が多く住んでいるため、商店街などはとても地元の人のオーラを感じることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山陽電鉄は安くてとても重宝します、１５０円ほどで垂水や須磨に行ける利便性は抜群です。 |
2022年5月 垂水駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と大型の100均があるのが良い。また、マリンピアへの無料シャトルバスが出ているのもとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生に優しい値段のファストフード店が多いのはとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐのスタバがある館ではトイレがすごく綺麗で掃除をこまめにしてる姿をいつ行っても見かける。多機能でとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐは居酒屋がほとんどないため酔っ払いなどは少ない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まるし、バスと電車両方本数が多いのでとても良い。 |
2018年9月 垂水駅
【メリット】 大型スーパーイオン有り。
商店街有り野菜、鮮魚、精肉の対面販売店多数。
エルベ千鳥ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 47.35 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.6 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.82 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.6 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52.6 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区千鳥が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
