サニーソシア21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,411円 |
| 平均坪単価 | ＠3,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,131円 |
| 上位専有面積 | 60.46m²：41件 60.49m²：38件 60m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 1SLDK：9件 |
サニーソシア21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩18分
阪急京都本線／東向日駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『東向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世殿城町167-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
12戸
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーソシア21の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩10分圏内にコンビニ、ドラッグストアがあり、また車で5分ほどでイオンモールがある。 駅までは自転車で10分ほどだが遠くはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設はかなり充実している。閑静な住宅街に位置している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで監視カメラも設置されており、かなりセキュリティーは厳重。エントランスや外見も綺麗です。 駐車場や宅配ボックス、駐輪場もあり、まだまだ空きもあります。 毎週末に盛装してくれているので、マンション自体も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きの窓のため、日当たりはかなりいいです。 設備は定期的に新しいものにしてくれており、住居者のためを思った改善が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
物価は高くありません。 スーパーやドラッグストア、ショッピングモールどれも近く、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園はとても近く歩いて5分の距離にあります。 |
2022年6月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急東向日駅・JR向日町駅・桂川駅が利用可能。 自転車でいずれも10分程度の距離。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 久世といえば余り京都の人からすれば良くないのだろうが171号線の西側でもあり、周辺は普通の戸建やマンションであり、普段生活する分には全く問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック・防犯カメラがしっかりついており安心。 宅配ボックスもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が60平米あり、広く感じる。小さい子供２人の家でも問題なく生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニであればセブンイレブン・ローソン スーパーマーケットは、マツモト・少し足を伸ばしてイオン桂川も普段利用可能 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に不自由は感じたことがない。周辺に公園はないため、自転車で10分弱の公園へ行く必要がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 向日町駅は、トイレも構内もキレイな駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桂川駅
はつかぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで２駅と比較的ちかく、大阪まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で比較的大きなイオンモールがあるため、帰宅ついでに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直通でイオンモールがあるため、比較的リーズナブルなご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直通でイオンモールがあるため、子供を連れていても、帰宅ついでに買い物したり、ご飯を食べたりできる。また、駅近くに自衛隊駐屯地があるため、安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに自衛隊駐屯地があるため、災害時等の時は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は築１０年、1LDK、桂川駅まで徒歩１０分で月９万と比較的安いと思います。 |
2021年11月 桂川駅
【メリット】 イオンモール桂川と直結していて凄く便利ですね。
スーパー、レストランや映画館もあ……
2021年11月 東向日駅
【メリット】 こちらの駅だけでなく、歩いて５分ほどのところにJRの駅もあるので、便利です。
周……
2019年3月 桂川駅
【メリット】 イオンモール京都桂川が駅から直結しており、屋外には出ますが、屋根があるので雨の日も濡れずに……
サニーソシア21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.49 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.46 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.49 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.46 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.46 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世殿城町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
