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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 下山手通 > 神戸三宮駅 > ウィルトアロード

賃貸

ウィルトアロード

アクセス数： 101

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

ウィルトアロードの外観

ウィルトアロードのエントランス
ウィルトアロードのその他：その他
ウィルトアロードのその他：セキュリティ
ウィルトアロードのその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 58件
平均賃料相場	61,241円
平均坪単価	＠6,981円
平均m²単価	＠2,112円
上位専有面積	26m²：20件 25m²：17件 35m²：7件
上位間取り	1DK：50件 1LDK：5件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィルトアロードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩4分
利用可能路線
『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィルトアロードの【賃貸】物件情報

ウィルトアロード

賃料(管理費): 6.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・62,000円

専有面積: 35m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月三ノ宮駅

神戸っ子さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR三宮駅は、阪急電車、阪神電車、ポートライナー、神戸市営地下鉄と接続する兵庫県を代表するターミナル駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、百貨店やショッピングモールなど大きな商業施設がたくさんあります。
飲食店の充実	3	メリット	JR三宮駅周辺には数え切れないほどの飲食店が軒を連れております。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	JR三宮駅は、トイレを含め構内はいつもきれいに清掃されており、気持ちよく利用することができます。
治安	4	メリット	駅北側のロータリー内に交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまでありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の東側と南側では、常にどこかで新築マンションが建設されております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2024年7月三ノ宮駅

タンメンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色んな電車が通っていいです。交通は多いですね。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい病院とか色々あっていいと思いました。
飲食店の充実	3	メリット	微妙なところに飲食があり、そこは栄えていますね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	メリットがあんまり思い浮かばないように思えますね。
治安	4	メリット	駅のところは、少し治安がいいのかなと感じられますね。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は、少し微妙な感じがしましたが、駅から近くていいのかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年5月三ノ宮駅

キイロさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪神、阪急、地下鉄に乗り換え可能。とくに山の方にはおしゃれなお店が多いです。お店は充実していますが、大阪ほど人が密集していないため、ゆっくり買い物を楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前だけでもマルイをはじめとした買い物が出来るビルがいくつもあります。旧居留地や北野の異人館街など、異国情緒を楽しめる場所も多く、観光にも良いと思います。駅前のセンタープラザ周辺にはアニメショップも多いです。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェには事欠きません。夜カフェが出来るお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園が海側に点在しており、特に最近リニューアルした東遊園地の居心地が良いです。誰でも使える公共のお手洗いが多いのも助かります。
治安	4	メリット	基本的にお上品さを売りにしている街だと感じるため、日中出歩く分には何も問題ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに行くにも便利なので、利便性は高いと思います。駅前にはダイエーなど庶民的なスーパーもあり、安い八百屋もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・625文字）

2023年7月三ノ宮駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用でき、新快速も快速も停まるのでとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに商業施設も多く、買い物も食事も楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店があり、困ることはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅や周りの商業施設には多機能トイレがある。
治安	3	メリット	街灯も多く、明るいので夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はすごく良い。様々な鉄道やバスが利用できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィルトアロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	1DK	北西	35
2025年5月	4階	1DK	北	26
2025年3月	3階	1DK	北	26
2025年3月	3階	1DK	北	25
2025年2月	3階	1DK	北西	35
…残り53件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区下山手通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	42	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	53	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウィルトアロードと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ウィルトアロードと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

銀マンション

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩5分
築年数	1974年10月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	485

賃貸

新生ビル

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩3分
築年数	1975年4月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	304

賃貸

ドミール下山手

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通	阪神本線元町駅徒歩3分
築年数	1997年10月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	417

賃貸

三宮UEハウス

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通	JR東海道本線元町駅徒歩3分
築年数	1988年1月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	440

賃貸

山海マンション

住所	兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線三宮駅徒歩5分
築年数	1971年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	759

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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