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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 熊内町 > 新神戸駅 > エルパラッツォ熊内

賃貸

エルパラッツォ熊内

アクセス数： 148

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

エルパラッツォ熊内の外観：カッコイイ外観です。

エルパラッツォ熊内のその他
エルパラッツォ熊内のその他
エルパラッツォ熊内のその他
エルパラッツォ熊内のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 105件
平均賃料相場	48,494円
平均坪単価	＠4,316円
平均m²単価	＠1,306円
上位専有面積	36m²：97件 38m²：8件
上位間取り	1DK：50件 1K：36件ワンルーム：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルパラッツォ熊内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩8分
阪急神戸本線／春日野道駅徒歩15分
阪神本線／春日野道駅徒歩22分
利用可能路線
『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
『春日野道駅』　阪急神戸本線　
『春日野道駅』　阪神本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目1-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1970年9月
総戸数
30戸
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルパラッツォ熊内の【賃貸】物件情報

新着エルパラッツォ熊内 403

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月春日野道駅

）うさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近くにドン・キホーテやくら寿司があるためドン・キホーテやくら寿司を利用した後に三宮へ向かう際に使用すると便利だった｡徒歩5分ほどで阪急春日野道もあるため乗り間違えた際の乗り換えも比較的スムーズに行えるように感じた。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドン・キホーテ、くら寿司、サイゼリヤマクドナルドなどがすぐ近くにあり少し足を伸ばすとHAT神戸があるため近隣の商業施設、買い物施設に関しては非常に充実してると言える。北部には商店街も小規模ながら存在するので買い物にはまず困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、くら寿司、サイゼリヤをはじめとした様々なチェーン店が存在し、商店街近辺を中心とした様々な個人店もあるためほとんどのジャンルの料理は食べることが可能である。ランチになると安くなる個人店が多いことも嬉しい点だ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐ近くに幼稚園保育園が点在してあり小学校も近い距離でいくつもあるため子供を預ける場所に悩むことはまずないと言えるだろう。また近くには児童館もあるため夕方遅くまで仕事に入っていたとしても安心して子供を預けることができる。
治安	2	メリット	商店街を中心した地域密着の生活がところどころ見られ、商店街で商売を行っている方々は心優しい人が多いので、そういった方々との接する時間では心休まることが多い。また近くに警察署も存在するので気軽に相談へ行けるのも良い点だ。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにドン・キホーテ、少し足を伸ばせば業務スーパーも゙存在し他にもスーパーが多数あるのでそうした店を利用すれば物価は抑えられるだろう。国道2号線沿いになると少し家賃が上がってしまうがそこ以外では立地に対してかなり安い家賃で住むことが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年4月新神戸駅

ヨヨさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が利用できます。そのため、名古屋方面や九州方面に出やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	意外と何もないですが、最低限のものは揃っている場所でした。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中には、2種類の洋食と和食の店があります。和食のお店の肉丼がおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新幹線が利用できるので、子供と一緒にどこか出かけるのが楽しいと思います
治安	5	メリット	特に事件が起きるような場所でもなく、治安が良いと思われます
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が利用できるので、コスパが良いと感じられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2022年9月春日野道駅

proさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸方面には隣の駅となっており非常に便利になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ南に大きな商店街があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	商店街内に飲食店がありますので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣がすぐ三宮、王子公園などには学校も多くなっているので便利です。
治安	5	メリット	駅の南側は商店街で明るくなっているので夜でも問題ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸方面に向かう方にとってはコストパフォーマンスは高いと思います。三ノ宮駅より断然安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2019年4月新神戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新神戸駅の改札を出るとすぐダイエーがあり、お買い物には便利で、医療機関が複数入居するビルも……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルパラッツォ熊内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	ー	36
2025年1月	1階	ワンルーム	南	36
2024年12月	1階	ワンルーム	南	36
2024年11月	4階	1K	南	36
2024年7月	3階	1DK	南東	36
…残り100件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区熊内町の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場春日野道駅の賃料相場春日野道駅の賃料相場新神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日野道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	29	0	0	0	0
～7.5	23	21	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エルパラッツォ熊内と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エルパラッツォ熊内と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ中路

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12番1号
交通	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩10分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ中路 302	3.8万円 (-円)	無	無	30m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ファゼンダ78

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目6番20号
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩6分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	563

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファゼンダ78	5.5万円 (8,000円)	無	100,000円	27.89m²	1DK	2階	東
	新着ファゼンダ78	5.5万円 (8,000円)	無	100,000円	27.89m²	1DK	3階	東
情報取得日:2025年07月04日
	ファゼンダ78 304	7万円 (8,000円)	無	100,000円	35.06m²	2K	3階	南東
	ファゼンダ78	7万円 (8,000円)	無	100,000円	36.01m²	1LDK	3階	西
	ファゼンダ78	7.2万円 (8,000円)	無	150,000円	35.37m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

熊内ハイツ

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩8分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

レオパレス新神戸

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩18分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス新神戸 101	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

サンパティーク

住所	兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅徒歩10分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティーク 101	5.6万円 (-円)	無	1ヶ月	24.24m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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