ラシーネ伏見壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,173円 |
| 平均坪単価 | ＠5,358円 |
| 平均m²単価 | ＠1,621円 |
| 上位専有面積 | 40.82m²：6件 41.51m²：4件 53.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：3件 |
ラシーネ伏見壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／伏見駅 徒歩1分
京阪本線／墨染駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伏見駅』 近鉄京都線
『墨染駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立藤ノ森小学校
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中学校区域
京都市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシーネ伏見壱番館の口コミ・評判
2024年12月
みぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で駅近でスーパーも近くて便利でした。家の中の物干しスペースも便利でいい！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 伏見駅
ブルースターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夜になると会社帰りの人たちがまとまった人数降りていくが、それ以外で混雑している様子はとくになく、狭かったりするような感じはない。 電車は10分に一回くらいは来るので、特に困ることもない。京都駅まで１０分ほどで着くため便利。 また地下鉄と直結している車両も停まるので、それに乗れば乗り換えなしで地下鉄駅に行ける。伏見駅から乗り換えなしで烏丸御池駅といった都会や北山駅といった植物園・京都コンサートホール最寄駅にいくこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに業務スーパー、イズミヤ、シャトレーゼがある。 イズミヤは複合商業施設で、１階がスーパー、２階がしまむら・セリア・バースデー（子供用品店）。なので生活必需品には事欠かない。 また有名な次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」があり、毎日夕刻になると人が行列を成している。 歯医者、内科、小児科なども自転車圏内で困らない。小学校、保育園もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | １駅隣の墨染駅前にANKH（アンク）という美味しいサンドイッチ屋がある。 また毎日行列のできる次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」がある。 そのほかにも「小さな菓子工房ちょうのはね」という美味しい個人のケーキ屋さんがある。 駅すぐ近くのイズミヤの中にはケンタッキーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにいくつかある。公園もそれなりに広い「住吉公園」があり、そこでは学校帰りの小学生や、小さな子供とその親御さん、犬を散歩させている人など誰かしらがいる。 住吉小学校がすぐ近くにある。 エレベーターがあるのでお年寄りや荷物の多い人でも安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街はなく、特に人が多い駅でもないので治安の悪さは感じない。 酔っ払いなどもいない。 駅のすぐ近くが大きな道路やイズミヤといった大きめの商業施設なので、それなりにまとまった印象である。 若い人というより歳をとった人が多めかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋駅・伏見桃山駅エリアは京都市の郊外の中でも家賃が高い方だと思う。 それでも近くにスーパー、学校、病院、ドラッグストアが揃っていて生活がしやすい場所なのでコスパは良いと思う。 家賃は２人以上で暮らすと最低でも５万円くらいからという印象である。 |
2021年11月 墨染駅
【メリット】 近くに京都教育大学があり、学生が多く利用しています。朝は少し混んでいますが、満員電車という……
2021年10月 伏見駅
【メリット】 駅のすぐ近くにイズミヤがあり、買い物に便利です。郵便局も近いです。京都駅にも一直線でいける……
2018年12月 墨染駅
【メリット】 特急が止まる駅がひとつ隣の駅のため、乗り換えがしやすい。その為京阪沿線や近鉄沿線にアクセス……
ラシーネ伏見壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.51 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.93 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.93 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.3 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.36 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草柴田屋敷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■伏見駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
