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松井コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

松井コーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 502
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,529円
平均坪単価 ＠4,232円
平均m²単価 ＠1,280円
上位専有面積 33m²：14件 30m²：10件 28m²：9件
上位間取り 1DK：27件 1K：7件

松井コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／新前橋駅 徒歩4分
    JR両毛線／前橋駅 徒歩6分
    上毛電気鉄道／城東駅 徒歩16分
    上毛電気鉄道／中央前橋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　
    『前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　
    『城東駅』　上毛電気鉄道　
    『中央前橋駅』　上毛電気鉄道　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市南町3丁目19-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    前橋市立桃井小学校

  • 中学校区域

    前橋市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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松井コーポの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【前橋駅に対する口コミ】JR両毛線前橋駅
昔ながらのちいさな駅です物価は車さえあれば気にならない
駅から少し離れれば中くらいの価格帯のスーパーがある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【前橋駅に対する口コミ】アパレルはなし、北口を出てすぐにTSUTAYAがあり、レンタルはしていないが物販は本以外にも雑貨などが充実している
酒の専門店も入っている怪しい人や怖い感じの人、明らかに反●社ポい人は見ない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【前橋駅に対する口コミ】PASTAとピザの店、ラーメン店、居酒屋が数軒、マクドナルドなどあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【前橋駅に対する口コミ】治安は悪くないと思う
中高生を多く見る
繁華街がないからかもしれない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 中央前橋駅

ダンさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地方私鉄ローカルながら1時間に2本どの駅も決まった時間に発着がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅構内に最低限の飲み物、お菓子などの自動販売機がある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の反対側に美味しいカレー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くを流れる広瀬川は整備されていおり、歩くと気持ちがいい
治安
3 		メリット 夜は最低限の明かりがある。周辺には飲み屋街がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 日中の利用者は多くないため落ち着いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年9月 新前橋駅

ひめのさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車が停めやすいため送迎しやすいと感じます。
生活利便施設の充実
3 		メリット NEWDAYSがあります。コンビニに用がある方オススメです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内ではなく、駅近であれば色んなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅員さんが優しく対応してくださいました。
治安
4 		メリット 治安は普通の言った所でしょうか。特に気になりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くであれば高崎駅や東京などにも行けるため便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年4月 前橋駅

Denimさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 前橋市は群馬県の県庁所在地なので県庁・市役所・裁判所等の
公の機関が集中しています。
また大手銀行などもまとまってありますので
用を足すのにとても便利です。
私の住む前橋市は「水と緑と詩のまち」というキャッチフレーズの通り
自然が豊かで水が美味しいです。
海がないこともあって、災害が少ないのも大きなメリットです。
治安も良く、住みやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新前橋駅最寄りだと２線合流していて電車も１５分に１本程度はあり電車通勤という選択肢もあります。近くにスーパー・ドラックストア、少し行くと大型商業施設があり買い物が便利です。駅前に直売所があって野菜やお肉が新鮮でおいしいです。１時間くるまで走れば、標高が高く夏は涼みに行けます。源泉かけ流しの温泉施設も街中にいくつかあり安く気持ちよいです。
飲食店の充実
5 		メリット 治安は比較的良く、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなども数が多いので生活する上で不便さは感じない。また、ほとんどの店には無料駐車場があるため車を所有しているときにネックとなる駐車料金は気にならない。ごみの分別は焼却炉が大きなものを使っているためプラスチックなども燃えるゴミと一緒に捨てられる地域も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が豊かで空気が美しく、夜などは星や月が綺麗に見えます。物価が安く、買い物しやすいです。野菜など、新鮮なものが手軽に手に入ります。豚肉が有名なだけあり、とてもおいしいです。手話言語条例が成立し、弱者にも優しい市政となっています。落ち着いた街並みで、公園が多く、子育てをするのには適した街だと思います。
治安
5 		メリット 正直、私のメリットはひとつもありませんが、子供にとっては自然豊かでのんびりした雰囲気なので良い部分が多いと思います。都内のように待機児童もほとんどいないようです。るなぱーくや華蔵寺公園など格安で楽しめる遊園地もあります。
産直所がそこかしこにあり、新鮮な野菜が格安で手に入るので、食費も節約できていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット これは群馬県内の自治体に対して全般的に言えることだが、天災が少ないので安全面では比較的住みやすいところだと思う。台風は大方逸れてくれるし、地震は地盤が固いので東日本大震災でも比較的被害は少なかった。また、前橋市は山沿いではないので、大雪に困らされることも数十年に一回程度である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1118文字）

2022年2月 前橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが比較的あたらしくて、きれいです。
駅の中にマクドナルドがあるのでバスを待……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松井コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南 30
2023年8月 2階 1DK 南 30
2023年2月 2階 1DK 南 30
2020年12月 2階 1K 南 30
2020年6月 2階 1K 南 30

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～33㎡｜30.33㎡ 39,052円｜4,269円/坪
3階～3階 28～33㎡｜31.33㎡ 44,666円｜4,714円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～33㎡｜30.77㎡ 41,529円｜4,465円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハイダウェイ

    住所 群馬県前橋市文京町1丁目1番22号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩6分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1212
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    元川ビル

    住所 群馬県前橋市南町3丁目29番8号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩4分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1293
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    大嶋ハイツ２

    大嶋ハイツ２の外観
    住所 群馬県前橋市南町3丁目31番1号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩4分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大嶋ハイツII 大嶋ハイツII 3.5万円
    (-円)    		 無 無 24.29m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス

    住所 群馬県前橋市南町3丁目76番25号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 13112
  • 賃貸

    タウニー文京

    住所 群馬県前橋市文京町1丁目32番20号
    交通 JR両毛線 前橋駅 徒歩11分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 39

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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