グランシャトー小幡
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
グランシャトー小幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／木幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『木幡駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区押部谷町木幡30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立木津小学校
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中学校区域
神戸市立桜が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランシャトー小幡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランシャトー小幡の【賃貸】物件情報
グランシャトー小幡の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【木幡駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ぐらいのところに王将が有ります。また、お買い物は近くの住宅街である桜ケ丘にナフコが有り便利です。周辺には、徒歩圏内に複合産業団地がり企業の工場等がたくさんあるので通勤には便利で、また、都心の三ノ宮までも神戸電鉄で40分程度とアクセスもまずまずです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【木幡駅に対する口コミ】駅から少し離れますが住宅街もありますし、駅前には多少の飲食店はあります。車さえあれば西神中央や三宮にも通勤としては非常に便利だと思います。もちろん、神戸電鉄を利用するてもあります。三宮まで乗り換えを含めて約45分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【木幡駅に対する口コミ】街の中にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがありあまり遠出しなくても大体のことは事足りる。 コンビニも歩いて行ける範囲に二軒少し離れたところに一軒あり大手三社がそろっている。 バスで西神に15分ぐらいで行け三宮までもだいたい一時間ぐらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 木幡駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 木幡駅は神戸電鉄粟生線の神戸市西区にある駅です。普通と準急が止まります。神戸新開地まで28分と都市部への アクセスはいいです。鈴蘭台方面始発は5時19分、終電は23時26分、粟生方面始発は5時26分、終電は0時12分です。 また駅前には神姫バスのバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、スーパーのジョイフル食彩館が駅からやや離れた場所にあります。また電気店や薬局やデイサービス 施設もあります。また公共施設は押部谷東地域福祉センター、秋葉台文化会館などがあります。 医療施設は、小児アレルギー医院や歯科医院、鍼灸院、クリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ケーキ屋、ラーメン屋、鶏料理のお店、餃子の王将などおいしい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、あさひ保育園、さくらんぼ幼稚園、月が丘学童保育コーナー、神戸市立押部谷保育所などが あります。また公園は、木幡公園、秋葉台公園などがあり子供の遊び場所もあります。駅周辺は静かで落ち着いて 暮らせます。小学校は、神戸市立桜が丘小学校、神戸市立木津小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 木幡駅の周辺では、ほとんど犯罪は発生しておらず治安は良好です。また歓楽街もないので酔っ払いを見かける ことのないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の北側は山が広がっていて、南側は静かな住宅街で自然に恵まれた穏やかな土地で住みやすいです。 また家賃相場は、IKや1DKで4.8万円、1LDKで7.2万円で物件をえらべば安く住めます。 |
2021年10月 木幡駅
【メリット】 ザ・田舎の住宅街という感じでのんびりと過ごすにはのどかでとても良い。電車、バス、高速が近く……
2019年12月 木幡駅
【メリット】 駅前には住宅地は少ないですが、南西方向の秋葉台に新興住宅地があります。電車でも移動できます……
2019年1月 木幡駅
【メリット】 電車は朝のラッシュの時間帯にやや混雑する程度で、他の時間帯は昼夜問わず必ず座れるほど空いて……
グランシャトー小幡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 52.24㎡ | 11.61㎡ | 980万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 9,400円 179円 |
11,490円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシャトー小幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市西区押部谷町木幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■木幡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.24～52.24㎡｜52.24㎡ | 980万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.24～52.24㎡｜52.24㎡ | 980万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
