DEUXBLAMCHEの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 33件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,242円 |
| 平均坪単価 | ＠5,591円 |
| 平均m²単価 | ＠1,691円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：10件 20.62m²：10件 40m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 |
DEUXBLAMCHEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩15分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩15分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩36分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田車塚町5-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立松陽小学校
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中学校区域
京都市立樫原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DEUXBLAMCHEの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 洛西口駅
むぎちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まらないが特急の停まる桂駅まで一駅なので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 5分以内にいけるスーパーや商業施設があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ベーカリー、飲食店があり、選べてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーは充実している。保育園も近隣にあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自衛隊基地などがあり、何かあっても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにマンションが多く、スーパーや商業施設は充実しているので相応の値段だと思う。 |
2023年10月 上桂駅
らららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 桂駅までは一駅なのでまぁまぁ便利です。通勤時間は混んでるけど乗れないということはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにコンビニがあります。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんや惣菜屋さんが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあり、公園も大きくたくさんあるのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思います。夜も暴走族が暴れている場合でもないですし、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです、どんどん家も建っています。 |
2022年10月 桂駅
いもいーもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・快速が止まる。 大阪・梅田まで40分ほどで到着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅併設の商業施設がある。また、駅を出てすぐのところにスーパーがあり、利用者も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側には居酒屋が数軒ある。 駅の改札前にお弁当屋さんがあり、夕方には行列ができている。 駅の西側にはカフェやドーナツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良く、住宅地も静かである。 若い世代も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近の居酒屋も12時ごろには閉まってしまうため、夜はかなり静かで治安が良い。 警察の見回りも時々見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅西側付近は比較的高級な住宅街で大きい家が多い。 夜は静かで住みやすい地域だと言える。 |
2018年6月 上桂駅
【メリット】 ・主要駅へのアクセス
乗り換えが必要ではあるが河原町駅まで16分で出れる
DEUXBLAMCHEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20.62 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.62 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.81 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20.62 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田車塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 43,200円｜3,570円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20.81㎡｜19.49㎡ | 35,000円｜5,987円/坪 |
| 4階～4階 | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 35,000円｜5,611円/坪 |
| 5階～5階 | 16.2～21.06㎡｜20.26㎡ | 35,000円｜5,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～40㎡｜31.53㎡ | 39,555円｜4,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～20.81㎡｜19.87㎡ | 35,000円｜5,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
