セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテの外観
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セジュールクラルテのエントランス
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セジュールクラルテのエントランス
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セジュールクラルテのエントランス
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セジュールクラルテのエントランス
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セジュールクラルテのエントランス
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セジュールクラルテのその他
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セジュールクラルテのその他
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セジュールクラルテのその他
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セジュールクラルテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,846円 |
| 平均坪単価 | ＠4,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 39.32m²：15件 42m²：13件 38.88m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：65件 |
セジュールクラルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩8分
阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩18分
阪急京都本線／桂駅 徒歩26分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区山田弦馳町36-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジュールクラルテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セジュールクラルテの口コミ・評判
2024年11月
みうかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都に住みたい人はお手頃に住める。良いような悪いようなです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から7分ほどで、危ない道も通らず安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はほとんどありません．2階建てのハイツになります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 手軽な家賃なので2人暮らしのスタートには良いのかな。設備は古めで不便でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは2件あります。スーパーはダイエーがありました。飲食メインのスーパーになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ママ友とかの付き合いを望まない方には良いかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桂駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内にもすぐ出られるし大阪にもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にたくさんのお店が入っており仕事帰りも楽ちんです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全て揃っているので帰りに買い物できるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も保育園も周りにあるので何も困ることはないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番があり、安全だなと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急はお値段が安いですし、とても使いやすいです。 |
2024年3月 桂駅
maru31326さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まりますし梅田や烏丸、河原町へは乗り換えなしで行けます。また京都駅へも乗り換え1回でけるので何かと便利です。タクシー乗り場もありますし、周辺にお住まいの方は駐輪場が駅の中に併設されている駐輪場もあり雨の日でも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やミュー桂やフレスコやドラッグストアなど買い物するところもありますし、飲食店や居酒屋が多いです。また1-2キロぐらい先に桂川イオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札前にお惣菜屋さんや、パン屋さんがあります。駅の外にはエスカレーター降りてすぐなか卯や当時はやたい寿司などもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は近くにありました。比較的数もあったように思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一応に西京区になるので市内ということもありまだましかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいわりに家賃は低めかと思います。 |
2023年5月 桂駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まる駅でとてもよい！色々な場所にもアクセスしやすくてよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに雑貨屋や百均、薬局などもそろえられていてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがおいしい。惣菜のお店もあって帰る人は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあってよい。スロープやエレベーターもあるのでとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことは無い。駅もそこそこ綺麗に保たれていて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりよく知らないけど住みやすさとのバランスは取れていると思う |
2022年7月 桂駅
nipoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、梅田方面にも河原町方面にも嵐山方面にも行けるため便利です。バスやタクシーも多く、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にはお惣菜屋さんやパン屋さん、ドラッグストアや書店などがあり、ちょっと立ち寄るのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはヴィドフランスとらぽっぽ、お惣菜屋さんなどがあります。駅西口にはミスタードーナツがあります。東口は居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程のところに桂小学校があります。小学校のすぐ近くには巽公園があります。子供さんがいるご家庭には良い街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはあまり気になりません。西口には出てすぐのところに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、物価もそこまで高くないので、コストパフォーマンスは高めだと感じます。 |
セジュールクラルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | ー | 38.88 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 41.31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 39.32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 42 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区山田弦馳町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
