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賃貸

バウハウス２

総合評価：

3.5 アクセス数： 98

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠4,256円
平均m²単価	＠1,287円
上位専有面積	41.17m²：8件
上位間取り	1DK：6件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

バウハウス２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／福知山駅徒歩13分
利用可能路線
『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　
所在地(住所)
京都府福知山市篠尾新町4丁目43 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年1月
総戸数
6戸
小学校区域
福知山市立昭和小学校
中学校区域
福知山市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福知山市小学校学区福知山市中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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バウハウス２の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【福知山駅に対する口コミ】山陰本線と京都丹後鉄道営業線の乗り換えができる。やはり家賃が安いということでしょう！あくまでも京都市と比べた場合ですが、家賃が安いのは魅力的です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【福知山駅に対する口コミ】近くにチョコザップがあり、正直驚きました。治安は京都市に比べると、人口が少ないので、いいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【福知山駅に対する口コミ】駅前は飲食店はあります。魚民と餃子の王将があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【福知山駅に対する口コミ】小学から高校があり、高校は私立と公立の二つがあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月福知山駅

ラムネさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面、京都方面、城崎方面、舞鶴方面の始発駅。全ての特急が止まります。駅前に高速バスのターミナルあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	国道9号線まで出れば、買い物施設は充実。ほぼ、なんでも揃います。ドンキホーテもあります。福知山市民病院は、高度医療をしています。
飲食店の充実	4	メリット	京都府北部の駅校内で、唯一、飲食店が存在します。ミスド、餃子の王将、居酒屋があり、電車を待つ時間が潰せます。また、9号線に出ると、北部で唯一のスタバ、サーティワンがあります。行列が出来るラーメン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は建て替え、補修工事すみ。多機能トイレがあります。学校も多いです。私立の高校が3つ。他市の公立の受験に失敗した生徒の受け入れ先。一方で、唯一の中高一貫の学校があったり、公立の大学があります。
治安	4	メリット	駅内、北口に居酒屋、クラブ、フィリピンパブがあります。交番も駅前にあります。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	長田野工業団地、自衛隊、綾部への工業団地と仕事はあります。パートが多いですけど。駅から少し離れた中古の１軒屋なら、600万程度で購入が出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2023年10月福知山駅

ルさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都北部の駅の中では最も大きい。快速、特急全て止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅付近は幹線道路も有ってそれなりに賑わっている。
飲食店の充実	3	メリット	田舎で土地が多いため、基本的に店が大きく空いている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校もそれなりにあり、ほどよく田舎で暮らしやすい。
治安	3	メリット	最近は閑散としてきたこともあり、普通に生活を送る分にはトラブルはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近人が減ってきているため、家賃などは安くなってきているらしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月福知山駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急と普通があるので利便性がいい。普通で市街地に出る際は時間が掛かるが自然を眺めながら過ごせるのでリラックス出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニエンスストアやミスタードーナツが併設されているので必要なものは購入出来る。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が幾つか併設されているので電車までの空き時間に立ち寄ることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に広場があり、機関車も展示されているためお子様でも楽しめる駅だと思う。
治安	5	メリット	老若男女利用する駅であるため比較的治安は良いし清潔感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車賃については申し分ないと思う。安くもないし高くもない普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月福知山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRと併設してるので
使っている人には便利がいい
田舎なので結構フレン……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バウハウス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1DK	南	41.17
2024年5月	1階	1DK	南	41.17
2023年8月	1階	1DK	南	41.17
2023年8月	2階	1DK	ー	41.17
2021年11月	2階	1DK	ー	41.17
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福知山市篠尾新町の賃料相場青線＝福知山市の賃料相場福知山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福知山市篠尾新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福知山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福知山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.17～41.17㎡｜41.17㎡	53,000円｜4,256円/坪
2階～2階	41.17～41.17㎡｜41.17㎡	53,000円｜4,256円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.17～41.17㎡｜41.17㎡	53,000円｜4,256円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドゥール2輝

住所	京都府福知山市篠尾新町3丁目62番
交通	JR山陰本線福知山駅徒歩10分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	92

賃貸

サニーレジデンス

住所	京都府福知山市篠尾463番1号
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーレジデンス 102	5.9万円 (3,000円)	100,000円	50,000円	57.86m²	2LDK	1階	南

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賃貸

コーポスター

住所	京都府福知山市篠尾新町1丁目69番
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポスター 101	5.5万円 (4,500円)	55,000円	55,000円	40.22m²	2DK	1階	南

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賃貸

篠尾スカイハイツ

住所	京都府福知山市篠尾新町2丁目18番
交通	京都丹後鉄道宮福線福知山市民病院口（厚中問屋）駅徒歩12分
築年数	1982年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1739

賃貸

コリーヌ南A

住所	京都府福知山市東羽合105番
交通	JR山陰本線福知山駅徒歩8分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	81

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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