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賃貸

バウハウス２

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 99
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠4,256円
平均m²単価 ＠1,287円
上位専有面積 41.17m²：8件
上位間取り 1DK：6件 1LDK：2件

バウハウス２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／福知山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『福知山駅』　京都丹後鉄道宮福線　JR山陰本線　JR舞鶴線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    京都府福知山市篠尾新町4丁目43 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福知山市立昭和小学校

  • 中学校区域

    福知山市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福知山市小学校学区 福知山市中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バウハウス２の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【福知山駅に対する口コミ】山陰本線と京都丹後鉄道営業線の乗り換えができる。やはり家賃が安いということでしょう！
あくまでも京都市と比べた場合ですが、
家賃が安いのは魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【福知山駅に対する口コミ】近くにチョコザップがあり、正直驚きました。治安は京都市に比べると、人口が少ないので、いいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【福知山駅に対する口コミ】駅前は飲食店はあります。魚民と餃子の王将があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福知山駅に対する口コミ】小学から高校があり、高校は私立と公立の二つがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月 福知山駅

まゆみんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の中で海のある京丹後市に行く鉄道にもアクセスでき、田舎にも行けるし、都会にもどちらにも行ける駅でどちらも楽しめる環境が気にいっています
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も近くに大きなものがいくつがありますし、イオンもあるしバッティングセンターにゴルフ場、ごはん屋さんはたくさんあります。ユニクロ、ジーユーなどもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、王将、ベビーフェイス、牛角‥パン屋さんにカフェ色々な食事が楽しめるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は大きい学校があります。トイレなどもコンビニや商業施設が点在しているので困ることはありません
治安
5 		メリット 駅周辺も、割と綺麗で、交番も割と近くにあるので治安は良いです。夜も、治安が特段悪くはなりません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や、土地代も場所により差があります。水害にあいやすい場所はやすいですし、丘などの安全な場所は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・487文字）

2023年6月 福知山駅

ななほしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーの台数は多い。
駅ナカに王将やミスタードーナツあり時間つぶせます。
特急と特急の乗換が同じホームで便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に総合病院、図書館がある。
飲食店もいくつかある。
5分ほどあるけば国道にでれて飲食店が沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に新しくできた「吉見ラーメン」が美味しかった。その近くにもカヌレの美味しい「クーネル」がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には図書館や広場があり駅ナカにミスタードーナツもあるので子供との散歩に良い。
保育園は充実している。
福知山駅はバリアフリーで多機能トイレも綺麗である。
治安
3 		メリット 駅前には交番がある。
昼間は比較的人が少なく小さな子供と安心して散歩できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい。
総合病院、学校、市の施設が充実している。
京阪神にも1時間半でいけて利便性が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年1月 福知山駅

愛深さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 終電なので寝てられるところですかね昼間は比較的人も少なく乗車しやすいところ
生活利便施設の充実
1 		メリット 居酒屋などは多くあるがお店は少ない駅に対してコンビニがある小さいし行きやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋はかなりある。ミスドもあるし学生も行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレは狭い福知山駅のトイレかなりせまいのでキャリー持ってたらもう多目的使うしかなくなってくる
治安
5 		メリット そんな悪くない田舎だしのどか。終電も早くそんなたまらない
コストパフォーマンス
1 		メリット なし。乗り換えない時は便利かなと思う程度
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2022年3月 福知山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅構内が改装されたため、とても綺麗。また、特急列車が止まるので、待合所にはお土産等……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バウハウス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1DK 南 41.17
2024年5月 1階 1DK 南 41.17
2023年8月 1階 1DK 南 41.17
2023年8月 2階 1DK ー 41.17
2021年11月 2階 1DK ー 41.17

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福知山市篠尾新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福知山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福知山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ 53,000円｜4,256円/坪
2階～2階 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ 53,000円｜4,256円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.17～41.17㎡｜41.17㎡ 53,000円｜4,256円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サニーレジデンス

    サニーレジデンスの外観
    住所 京都府福知山市篠尾463番1号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 121
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    サニーレジデンス 102 サニーレジデンス 102 5.9万円
    (3,000円)    		 100,000円 50,000円 57.86m² 2LDK 1階 南
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    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスター 101 コーポスター 101 5.5万円
    (4,500円)    		 55,000円 55,000円 40.22m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    篠尾スカイハイツ

    住所 京都府福知山市篠尾新町2丁目18番
    交通 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口（厚中問屋）駅 徒歩12分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1739
  • 賃貸

    コリーヌ南A

    住所 京都府福知山市東羽合105番
    交通 JR山陰本線 福知山駅 徒歩8分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 81

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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